日前，香港聯交所披露了實地地產提交的招股書，這意味著實地地產正式申請在香港聯交所上市。
招股書顯示，過去3年，實地地產的總收益分別為38.7億元、63.72億元、83.24億元，年復合增長率為46.6%，稅前凈利潤分別為4.15億元、13.43億元及17.06億元，年復合增長率102.9%，遠高于行業平均水平。
圖片來源：實地地產招股書
實地地產于2006年從廣州出發，14年來一直致力于將人類科技的一切探索創新以人居業態為依托運用于生活中的方方面面，將科技與人文連接，重新構建人類對于自身與居住空間關系的認知。
事實上，在創立初期，實地地產便希望將自己打造成為"地產界的蘋果"，因此，在發展的過程中十分注意引入智慧基因。而在其提交的734頁招股書中，"智慧"一詞的出現次數多達140次。
2018年，實地地產推出"智慧人居生態系統"，打破傳統智慧社區建設中設備、數據、體驗與服務的斷鏈，實現真正的智慧人居體驗。
實地地產重慶薔薇國際
更為重要的是，實地地產不僅在技術上創新，還將其充分投入實踐之中，并形成大量成功應用。2019年，它們率先在重慶落地國內首個全場景智慧社區，此后，在旗下多個小區通過智能家居設備、智能機器人、通勤物流系統、配套商業服務之間的協同調度與數據互聯，布局從社區零售到家庭健康管理、從社區安防到通勤物流的智能化配套。
實地地產hachi auto 無人駕駛通勤車
相關數據顯示，目前境內赴港上市房企超過170家，優化債務結構、拓展低成本融資渠道"補血"、平衡規模發展訴求，尋求更大的市場份額是赴港上市房企的共同訴求。實地地產選擇在此時上市，可謂是占盡"新基建"戰略的東風。
作為粵系房企，實地地的智慧人居生態已在粵港澳大灣區內的城市有所布局，而從其招股書可以看出，重慶區域已然成為實地的重點發展方向，而實地地產的重慶項目早于2019年便實現了全場景智慧社區建設。
這樣的前瞻布局，可謂是與當下"新基建"戰略不謀而合。實地地產能否成功上市，值得繼續關注。
