6月12日，德陽市住房和城鄉(xiāng)建設局、德陽市自然資源和規(guī)劃局、德陽市公積金管理中心、中國人民銀行德陽市中心支行等四部門聯(lián)合出臺《促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施》。
《措施》包括允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)、分期辦理不動產(chǎn)權證， 優(yōu)化施工許可手續(xù)，優(yōu)化預售資金監(jiān)管，調(diào)整商品房預售許可條件，加大貨幣化安置力度，推行新建商品住房“交房即領證”，完善住房領域金融服務，強化住房公積金支持力度，大力開展城市推介，加強行業(yè)管理。《措施》自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期2年;主城區(qū)以外的區(qū)(市、縣)可參照執(zhí)行或結(jié)合實際制定相應政策措施。
加大住房公積金對合理購房需求的支持力度具體內(nèi)容包括：
提高最高貸款額度。將雙職工最高貸款額度從50萬元提高至60萬元，單職工最高貸款額度維持40萬元不變。
執(zhí)行低首付貸款政策。以低首付支持職工購房，首套房按首付兩成執(zhí)行，二套房按首付三成執(zhí)行。
優(yōu)化住房套數(shù)認定標準。擴大二套房認定范圍，將有商業(yè)性住房貸款記錄但無公積金貸款記錄的認定為二套房。
取消二套房公積金貸款時間限制。取消首套住房貸款非正常結(jié)清需滿6個月才能再次申請公積金貸款的時間限制，首套房提前結(jié)清的可立即申請二套房公積金貸款。
擴大貸款支持人群。加大力度宣傳和推廣靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度。通過擴大制度覆蓋面，讓更多職工可以享受公積金貸款政策，增加貸款支持人群。
