天津北方網(wǎng)訊：2023年進(jìn)入“下半程”，天津商業(yè)市場(chǎng)將有什么變化，又有哪些新商業(yè)項(xiàng)目將“入局”？
據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，2023年下半年，天津?qū)⒂?座商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)。新開(kāi)的購(gòu)物中心依舊保持如同上半年開(kāi)業(yè)購(gòu)物中心的特點(diǎn)：一是加快打造地標(biāo)商圈。各大商業(yè)項(xiàng)目緊緊圍繞全市重點(diǎn)打造的商圈，對(duì)標(biāo)國(guó)際一流，吸引國(guó)內(nèi)外高端商業(yè)品牌和資源集聚。二是完善天津市商業(yè)布局。有效填補(bǔ)了市內(nèi)六區(qū)外區(qū)域缺乏大型購(gòu)物中心的空白，更好豐富區(qū)域消費(fèi)體驗(yàn)，完善縣域商業(yè)體系建設(shè)。三是創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景。各項(xiàng)目圍繞線上線下雙向深度融合，聚焦業(yè)態(tài)、模式、產(chǎn)品、服務(wù)等各類(lèi)創(chuàng)新，累計(jì)將引入百余家首店、旗艦店，打造一批沉浸式、體驗(yàn)式、互動(dòng)式消費(fèi)新場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)商旅文體融合發(fā)展。四是充分挖掘存量商業(yè)載體資源。如西青大悅匯作為閑置載體盤(pán)活利用項(xiàng)目，通過(guò)引進(jìn)知名商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商，加快推動(dòng)城市更新改造，培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，帶動(dòng)商圈煥新亮相。五是更加注重便民利民。各項(xiàng)目主動(dòng)適應(yīng)當(dāng)前居民消費(fèi)新趨勢(shì)，加快打造城市一刻鐘便民生活圈，引進(jìn)精品超市、品質(zhì)餐飲、美容美發(fā)等與居民日常生活緊密相關(guān)的業(yè)態(tài)，提供適合社區(qū)消費(fèi)群體的多層次、個(gè)性化商品和服務(wù)。
(資料圖片僅供參考)
天津西青大悅匯
西青大悅匯位于西青區(qū)中北鎮(zhèn)核心CBD，商業(yè)建筑面積約13.3萬(wàn)平米，項(xiàng)目聚焦品質(zhì)家庭需求，通過(guò)創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，打造區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿，擁有裸眼3D大屏、全玻璃幕墻商業(yè)體、空中連廊，以及親近自然、滿足不同社交需求的三大主題室外廣場(chǎng)，沉浸式主題美食街區(qū)，高品質(zhì)親子娛樂(lè)互動(dòng)體驗(yàn)空間。在業(yè)態(tài)布局方面，項(xiàng)目堅(jiān)持精準(zhǔn)落位，以多家主力店、旗艦品牌為主，引進(jìn)48家集團(tuán)核心戰(zhàn)略品牌，擁有超40%的區(qū)域首進(jìn)品牌，共同引領(lǐng)區(qū)域商業(yè)升級(jí)，成就品質(zhì)生活新高地。
項(xiàng)目面積：13.3萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年12月開(kāi)業(yè)
項(xiàng)目位置：天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)萬(wàn)卉路3號(hào)
天津杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)
天津杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)作為杉杉商業(yè)集團(tuán)第 16 個(gè)連鎖項(xiàng)目，也是杉杉集團(tuán)在直轄市投資的首家重資產(chǎn)項(xiàng)目，將助力天津培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市。項(xiàng)目預(yù)計(jì)引入超200家國(guó)際國(guó)內(nèi)名品折扣店，由國(guó)際名品、國(guó)內(nèi)精品、運(yùn)動(dòng)輕奢、精品男裝、時(shí)尚女裝和孕嬰童用品、餐飲娛樂(lè)等七大街區(qū)組合而成，預(yù)計(jì)年吸引客流不低于1200萬(wàn)人次，年?duì)I收超過(guò)30億元，納稅約1億元。項(xiàng)目沿用了杉杉奧萊經(jīng)典的外立面建筑風(fēng)格，時(shí)尚現(xiàn)代，充滿藝術(shù)氣息，整體注重與周邊景觀的和諧統(tǒng)一。
項(xiàng)目面積：16萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年9月開(kāi)業(yè)
項(xiàng)目位置：西青區(qū)南站科技商務(wù)區(qū)
天津楓雅印象城
天津楓雅印象城位于天津西青區(qū)南站商圈，項(xiàng)目10萬(wàn)平方米，為南站商圈體量最大的一站式體驗(yàn)中心，通過(guò)激活板塊商業(yè)能量，打造歡喜自在的引力場(chǎng)，為新城市年輕品質(zhì)家庭帶來(lái)一座樂(lè)享歡聚之城。在品牌招商方面，項(xiàng)目涵蓋全客層家庭生活需求，聚焦關(guān)愛(ài)周邊家庭品質(zhì)生活目標(biāo)，重點(diǎn)引進(jìn)多個(gè)知名生活方式、時(shí)尚餐飲品牌，打造新城市年輕家庭品質(zhì)生活引力場(chǎng)。
項(xiàng)目面積：10萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年第三季度
項(xiàng)目位置：西青區(qū)楓雅道與嘉和路交口
一八九五·文化潮動(dòng)公園
一八九五·文化潮動(dòng)公園坐落在天津市津南區(qū)有著“天津智谷”之稱(chēng)的雙港片區(qū)，建筑面積7.8萬(wàn)平米。項(xiàng)目距離天津大學(xué)津南校區(qū)僅1500米，包含寫(xiě)字樓、獨(dú)棟辦公、臨街商業(yè)公寓等多元功能于一體。同時(shí)為了滿足區(qū)域內(nèi)不同客層群體的不同生活需求，一八九五·文化潮動(dòng)公園在體育業(yè)態(tài)之外，也構(gòu)建有零售、餐飲、親子兒童、休閑娛樂(lè)以及生活服務(wù)等一站式的業(yè)態(tài)品牌矩陣，傾情打造“球+”潮流經(jīng)濟(jì)，全方位精準(zhǔn)觸達(dá)并滿足周邊客群的美好生活需要。特別是以“籃球”元素打造兒童游樂(lè)空間，提升項(xiàng)目氛圍，為消費(fèi)者提供更多全新的體驗(yàn)式場(chǎng)景。
項(xiàng)目面積：7.9萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年10月
項(xiàng)目位置：津南區(qū)郡陽(yáng)南路與睿平道交口
寶坻萬(wàn)科廣場(chǎng)
寶坻區(qū)首家全業(yè)態(tài)一站式購(gòu)物中心：新業(yè)態(tài)超市+首個(gè)院線影院（巨幕）+主題體驗(yàn)兒童娛樂(lè)+快時(shí)尚零售+連鎖品牌餐飲。整體的室內(nèi)設(shè)計(jì)以“追光”為概念，旨在構(gòu)筑一處極具體驗(yàn)感的“追光之旅”，動(dòng)線以光之路徑為主線，通過(guò)不同主題空間的打造以形成整體的“城市之光”社區(qū)MALL，三個(gè)中庭被定義為三個(gè)不同的主題，分別為“停留、探索、匯聚”，不同的主題跟不同的業(yè)態(tài)功能相互融合，同時(shí)又通過(guò)動(dòng)線串聯(lián)以形成完整統(tǒng)一的“時(shí)光聚場(chǎng)”。
項(xiàng)目面積：6.9萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年年底
項(xiàng)目位置：寶坻城區(qū)南城東路與臨海路交口
綠動(dòng)BOX
綠動(dòng)BOX采用集裝箱箱體特質(zhì)，由不同尺寸的模塊創(chuàng)意拼接，豐富內(nèi)外建筑層次，不僅以自然樹(shù)林為背景，更引入植被穿插于建筑其中，形成工業(yè)感與自然感相融共生的獨(dú)特美學(xué)，打造網(wǎng)紅打卡地。同時(shí)基于潮玩體驗(yàn)、時(shí)尚潮流、活力社交，合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)組團(tuán)，形成內(nèi)部能夠相互賦能、品牌之間競(jìng)合雙贏的良好生態(tài)，助力迭代新人群、新消費(fèi)、新場(chǎng)景，同時(shí)兼?zhèn)潴w驗(yàn)性、功能性、舒適性、打卡性，開(kāi)創(chuàng)天津戶外多元商業(yè)新物種
項(xiàng)目面積：5.8萬(wàn)平方米
開(kāi)業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2023年第三季度
項(xiàng)目位置：津南區(qū)海教園雅致西路與體育環(huán)路交口
