現實生活中很多人都不具備全款買房的能力，大都是支付一筆首付款后去貸款買房子。而大家都知道，貸款買房除了要還本金外，還要支付一筆利息。那么房貸100萬30年利率4.1利息多少？這里通過舉例教大家計算。
房貸100萬30年利率4.1利息多少？
計算貸款利息的四要素，有貸款本金、貸款期限、貸款利率，以及還款方式。已知貸款本金是100萬，期限是30年，利率是4.1%，至于還款方式銀行一般會讓借款人從等額本息、等額本金中任選一種。
(相關資料圖)
而不同還款方式貸款利息計算方法不同，所以其他條件相同的情況下，算出來的利息是有區別的，下面舉例說明：
1、等額本息
即把貸款的本金總額與利息總額相加后平均分攤到每個月，每個月償還固定的金額。在還款前期，利息占比比本金高，還款后期本金占比逐漸增加，利息則減少。
這種還款方式計算貸款利息的公式為：總利息=分期數×[貸款本金×月利率×（1+月利率）^分期數]÷[（1+月利率）^分期數－1]-貸款本金。把對應的數值代入公式，可算出房貸100萬30年利率4.1利息是739514.14元。
2、等額本金
即每月償還固定的本金，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息，其中每月利息會隨著還款本金減少逐月遞減。
這種還款方式計算貸款利息的公式為：總利息=（分期數+1）×貸款本金×月利率÷2，其中月利率=年利率÷12。把對應的數值代入公式，可算出房貸100萬30年利率4.1利息是616708.33元。
注意：以上例子是在貸款利率不變的情況下算出來的結果，但實際上房貸利率在每年重定價日會重新確定當年的利率，如果貸款利率降低，則實際要支付的利息還會要低一些。
以上即是“房貸100萬30年利率4.1利息多少”的相關介紹。通過上述例子對比，不難看出等額本金還款總利息會比等額本息要低，但是還款壓力相對大一些，借款人要根據自己的實際情況選擇合適的貸款還款方式。
