六開六罄，很少有樓盤能做到小行萬科朗拾這樣的熱度，尤其是在如今的市場下。
小行萬科朗拾一期，去年10月首開，120套房源，520組買房人搖號，中簽率23%。
【資料圖】
同年11月，一個月之內接連兩次加推，231套房又迅速賣光，12月再推120套房，依然搖號。
今年3月一期收官，創下不到15%的中簽率！
緊接著今年6月，二期首開，600多人搶！首開的180套房全部售罄！
小行萬科朗拾以黑馬之姿在市場上一炮而紅，六次開盤，每一次都如此惹眼，創下南京樓市獨特的“朗拾現象”。
之前開盤很多人都遺憾陪跑，現在好消息來了，小行萬科朗拾二期將在本月再次加推，戶型建面約99、109、139㎡，前期均價4.7萬/㎡！買房人苦等的機會終于又要來了！
值得一提的是，整個項目只有5棟樓，首開已經推了2棟，本月預計加推的是1號樓和7號樓（暫定），本月加推之后或許僅剩最后1棟了，所以每一次開盤機會都彌足珍貴！
現在很多樓盤都在為去化發愁，怎么小行萬科朗拾二期拿到的劇本好像和大家不一樣？
其實在當下的市場，項目熱銷的背后必定有過人之處，而且是壓倒性的優勢，才能打敗大家的觀望情緒。
小行萬科朗拾二期能有這樣的市場熱度，離不開項目自身強大的產品力。
看房哥很多次在小行萬科朗拾二期的樣板間內，看到客戶的心動。
首先，99平這樣的面積段，在南京主城真的很少了，再加上萬科這次產品做得真的沒法讓人不心動。
建面約99㎡戶型，經典三房設計，LDK一體化，擁有約9.7米南向面寬。其中，客廳開間達到約3.6米、主臥開間約3.3米、陽臺開間約4.35米。
創新的S墻設計，廚房玻璃隔斷，大大提升了室內的空間感。陽臺全景落地窗，三玻兩腔封閉交付，采光面增加了不少。
主臥開間約3.3米，而市面上普通小戶型主臥開間只有3米出頭。
細節方面，衛生間巖板通鋪，陽臺的家政柜預留了洗衣機、烘干機的位置，同時預留了掃拖一體機器人的收納空間及接電、上下水點位。主衛在配備美妝冰箱的同時也采用無底鏡柜，可更好地收納電吹風、美容儀等電器。
三大件是大金中央空調（或同等檔次品牌）、朗思威新風（或同等檔次品牌）、博世地暖鍋爐（或同等檔次品牌）；廚電系統——博世四件套（或同等檔次品牌），斯麥格垃圾處理器（或同等檔次品牌）、衛浴系統——杜拉維特（或同等檔次品牌）、漢斯格雅（或同等檔次品牌）。
建面約109㎡三室兩廳兩衛：餐客廚一體化設計；三開間朝南，南向擁有約11米南向面寬；客廳開間約5米，通聯陽臺，進深約1.6米；主臥開間約3.2米，進深約7.9米。
建面約139㎡三室兩廳兩衛：大三房、大橫廳設計，擁有約12.9米的超大南向面寬，約6.5米超大開間的橫廳設計；U型廚房，配備西餐島臺，更實用；套房主臥帶有L型衣帽區，尺度感更闊綽。
除了戶型和裝修的設計，萬科在公區也下足了工夫，繼續延續“拾系”理念，營造社區自然優雅的靜謐和閑適氛圍，汲取高端酒店的度假感，打造歸家動線，讓業主歸家的尊崇感、儀式感全部拉滿。
在景觀方面，小行萬科朗拾二期延續“拾系”理念，充分尊重土地，注重社區與城市的互動交流，在項目紅線內打造約3200㎡“綠腰帶”，弱化城市與社區的邊界。
這樣的產品，再加上小行萬科朗拾二期的地段優勢、高濃度配套，直接秒殺同價位競品。
項目所在的小行板塊，一手軟件谷，一手河西新城，立足于城市核心軸線。直接享受雙區利好輻射，無論是資金、人口還是發展能級，市場的認可度都非常高。
項目周邊配套不用多說，得益于地理位置，同享河西與軟件谷配套。
交通上：小行萬科朗拾二期與 10號線小行站直線距離約300米，可換乘1和2號線，便捷通達南站、元通、軟件谷、新街口等區域。周邊還有軟件大道、河西大街、鳳臺南路、機場二通道。
教育上：距離與 尤家凹九年制一貫學校僅一路之隔，現在已經封頂（最終施教區劃分以教育部門公示文件為準）。
商業上：項目直線約3公里范圍內有 龍湖河西天街、華采天地、ifc、德基、雨花客廳、宜悅城等，同時享受河西、雨花的商業配套。
醫療上：小行萬科朗拾二期直線距離約2公里范圍內有 明基醫院，約4公里范圍內有 南京兒童醫院河西院區。
地段+產品+品牌的優勢，小行萬科朗拾二期真的是不火都難，參考二期首開的搶手程度，后面買到的難度只會越來越高。大家一定要抓住本月加推的機會！
