3月11日，北京固安北部新城的一宗169畝地塊最終由我國(guó)知名展業(yè)新城運(yùn)營(yíng)商華夏幸福攜手隸屬中糧集團(tuán)的“城市運(yùn)營(yíng)商和美好生活服務(wù)商”大悅城控股成功獲取，起始價(jià)為13.76億元。
事實(shí)上，早在2020年1月，大悅城控股便與華夏幸福簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。協(xié)議中約定，雙方將在住宅開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)新城開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)等多個(gè)領(lǐng)域開(kāi)展深層次合作。據(jù)了解，這是兩家地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)商繼武漢新洲區(qū)的問(wèn)津產(chǎn)業(yè)新城問(wèn)津三期項(xiàng)目合作后的再次聯(lián)袂。
官方信息顯示，該地塊位于北京市與河北省交界處，為建設(shè)住宅用地，隸屬固安縣東徐村，占地面積113264平方米。該區(qū)域于北京正南方50公里處，緊鄰京九鐵路，是“一軸三帶”京津發(fā)展軸的軸心區(qū)域。隨著京津?qū)确坏?ldquo;虹吸效應(yīng)”向“外溢效應(yīng)”轉(zhuǎn)變和固安落戶新政的出臺(tái)，該區(qū)域?qū)⑽{大量北京外溢人口及投資客群。
據(jù)悉，在華夏幸福2002年6月固安產(chǎn)業(yè)新城奠基成立之際，華夏幸福就與固安縣政府合作一同探索以產(chǎn)業(yè)優(yōu)先為核心發(fā)展策略合作開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)固安產(chǎn)業(yè)新城。如今，在固安產(chǎn)業(yè)新城中，僅新型顯示產(chǎn)業(yè)集群就有維信諾、京東方、鼎材科技、翌光科技、通嘉宏盛等30余家產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚。除此之外，航空航天、生物醫(yī)藥也都是固安的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，目前，在華夏幸福的助力下，這里的縣域經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新力已經(jīng)躋身國(guó)內(nèi)三甲。
而此次華夏幸福攜手大悅城控股重金布局固安北部新城，也使得固安的未來(lái)發(fā)生更加值得期待。行業(yè)預(yù)測(cè)，隨著京津冀一體化的深入，配合雄安新區(qū)和新機(jī)場(chǎng)建設(shè)的帶動(dòng)，固安在承接北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，吸收環(huán)京外溢需求方面的優(yōu)勢(shì)將繼續(xù)凸顯，為更多城市運(yùn)營(yíng)商和開(kāi)發(fā)商提供機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)環(huán)京區(qū)域土地儲(chǔ)備，拓展利潤(rùn)空間。
從2002年至今，18年的時(shí)間，在華夏幸福的助力下，固安實(shí)現(xiàn)了從經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)薄弱的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣，到以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)力的產(chǎn)業(yè)新城的完美蛻變。如今，固安已經(jīng)成為了京南冉冉升起的新航城。未來(lái)，相信在華夏幸福及大悅城控股的傾心助力下，固安也將實(shí)現(xiàn)更好的發(fā)展。
