城市更新，是將城市中已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)代化城市社會(huì)生活的地區(qū)作必要的、有計(jì)劃的改建活動(dòng)，現(xiàn)階段為城市建成區(qū)包括舊工業(yè)區(qū)、舊商業(yè)區(qū)、舊住宅區(qū)、城中村及舊屋村等進(jìn)行綜合整治、功能改變或者拆除重建。有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以重點(diǎn)中心城市核心區(qū)域?yàn)橹鞯某鞘懈拢瑢⒊蔀榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)的下一個(gè)“風(fēng)口”。
被稱為“舊改專家”的富力地產(chǎn),早早站上了“風(fēng)口”。在過(guò)去的一年里，富力地產(chǎn)更是加速了對(duì)城市更新項(xiàng)目的進(jìn)程。2019年4月，富力地產(chǎn)成立了城市更新集團(tuán)，之后又相繼成立了富力陜西城市更新集團(tuán)、富力華北城市更新集團(tuán)、富力深莞惠城市更新集團(tuán)等區(qū)域集團(tuán)，力求多點(diǎn)開(kāi)花，全面布局。
其中，富力城市更新集團(tuán)主營(yíng)業(yè)務(wù)包括舊村改造，舊廠改造及舊城改造。截至2019年7月，集團(tuán)已簽約改造的村莊超過(guò)二十個(gè)，包括已完成改造的廣州越秀區(qū)楊箕村、天河區(qū)獵德村，富力地產(chǎn)也成為了廣州市范圍內(nèi)舊村改造項(xiàng)目簽約數(shù)最多的開(kāi)發(fā)企業(yè)。
同時(shí)，根據(jù)富力地產(chǎn)公布的2019年業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，截至2019年底，富力地產(chǎn)已簽約城市更新項(xiàng)目的總建筑面積超過(guò)4000萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)短期內(nèi)可為集團(tuán)增加1000萬(wàn)平方米的可售面積，相當(dāng)于2000億元可售貨值。當(dāng)下，城市更新業(yè)務(wù)也構(gòu)成了富力地產(chǎn)結(jié)構(gòu)性的城市布局優(yōu)勢(shì)。
日前，富力地產(chǎn)接連拿下兩大城更項(xiàng)目，為富力城市更新版圖再添一筆。6月16日，南沙東涌鎮(zhèn)大同村代表召開(kāi)舊改表決會(huì)議，富力地產(chǎn)以到會(huì)代表100%的通過(guò)率成為該項(xiàng)目的正式合作企業(yè)。僅一日之隔，再次傳來(lái)重磅消息，富力地產(chǎn)與保利合作以100%通過(guò)率拿下海珠赤沙村舊改項(xiàng)目。
富力地產(chǎn)一直憑借豐富的經(jīng)驗(yàn)和強(qiáng)大的城市更新體量，每一次落子都踩著城市發(fā)展的鼓點(diǎn)。持續(xù)發(fā)力城市更新業(yè)務(wù)，也為富力地產(chǎn)重新打開(kāi)增長(zhǎng)空間。未來(lái)，富力地產(chǎn)將肩負(fù)美好生活運(yùn)營(yíng)商的使命，繼續(xù)深耕城市更新領(lǐng)域，不斷加速城市更新進(jìn)程，促進(jìn)區(qū)域升級(jí)改造，為居民打造更和諧、舒適的居住環(huán)境，創(chuàng)造更高的價(jià)值。
