根據《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》及相關法律的相關規定，現將《化州市山背片區控制性詳細規劃》向社會進行公示， 公開征詢意見。
公示日期：2020年 1月 2 日至 2020 年 2 月 1 日
附注：
1. 該圖為示意圖，圖件以審批文件為準。
2. 信函反饋意見，請郵寄至化州市自然資源局國土空間規劃股。
郵政編碼：525100
3. 凡是與該項目審批有重大利害關系的公民、法人以及其它組織， 如對該項目存在異議，應在公示期內持本人身份證件以及證明利害 關系存在的證據材料，向我局提出書面意見。意見需注明真實聯系 人姓名、聯系電話、聯系地址和公示稿編號。
4. 有效反饋意見日期：公示日期內，信函反饋意見郵戳日不應超過 公示日期最后一天的 24:00，逾期視為無效意見，不予采納。
5. 公示方式：
展板公示地點：化州市自然資源局 2 樓大廳、項目現場
一、區域位置
化州市山背片區位于化州市鑒江發展單元，化州城區中北部，北靠國道207，南臨北京路，向西為化州市人民政府及鑒江河流。
二、規劃范圍
本次規劃范圍東起京廣南路，南至北京東二路，西起橘城北路，北至國道207。規劃總面積148.39公頃。
三、規劃定位
化州市中心城區聚集商業、居住、休閑、教育等多功能的現代化新型綜合生活片區，化州市城市有機更新建設示范區。
四、發展目標
打造區域具有示范影響力的現代化綜合片區;
打造具有品牌效應的有機更新先導區;
五、功能結構
山背片區規劃結構為“二軸+四組團”的規劃結構。
橘城北路發展軸：即沿橘城北路形成的發展軸，橘城北路是片區南北向主要聯系通道之一，是承載片區經濟生活的主軸線。
城東拓展軸：即沿規劃城東路形成的拓展軸，沿線規劃高品質生活居住區。
(1)銀東組團：銀東小區將圍繞新建小學建設新型高品質居住小區、公園及商業街，是片區北部的生活、教育、娛樂中心。
(2)祥和組團：由現狀化州市第二中學及其教師村、祥和新村組成，現狀建設規整、完善，是片區較為成熟的居住小區。
(3)園背組團：園背小區將建設成現代化、環境優美的新型居住小區，以新建設住宅小區為主。
(4)鳳泉組團：現狀多為村莊建設用地，以城市改造更新為主。
六、道路交通系統規劃
規劃片區內部道路網基本形態以方格網道路為主，局部保留原有道路的自由式布局，形成“五橫三縱” 的主要路網布局。
五橫為銀威北路、鑒江西三路、城東路、山背路、北京東二路;
三縱為橘城北路、園背路、京廣南路。
七、人口規模
本次規劃居住人口4.5萬人。
八、公共服務設施規劃
本次規劃片區規劃有化州市行政服務中心1處;完全高中1所;小學1所;九年制學校1所;獨立占地幼兒園4所;配建幼兒園6所;居委會2處;青年活動中心2處;醫院1所;門診部1所;
