1.滲漏現狀:沒有一家開發商造的房子不漏水
改革開放四十年來中國建筑業無論是在規模上,還是在管理上和技術上都上了一個大臺階,都可以與世界先進水平相提并論。但實事求是地講,中國建筑業的發展質量還不高,高速發展下的弊病很多。
房地產大佬曾說;中國沒有一家開發商造的房子不漏水的!
《2013年全國建筑滲漏狀況調查項目報告》中抽樣調查涉及全國28個城市、850個社區,共計勘察2849棟樓房,訪問3674名住戶。抽樣調查了建筑屋面樣本2849個,建筑屋面樣本中有2716個出現不同程度滲漏,滲漏率達到95.33%;抽樣調查了地下建筑樣本1777個,地下建筑樣本中有1022個出現不同程度滲漏,滲漏率達到57.51%;抽樣調查了住戶樣本3674個,住戶樣本中有1377個出現不同程度滲漏,滲漏率達到37.48%。
2.住建部強規:顛覆現行“防水質保期5年”規定
2019年9月10日,中華人民共和國住房和城鄉建設部官網發布:再次征求《城鄉給水工程項目規范》等住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規范意見的函,參照國際通行做法,工程規范發布后將替代現行強制性條文,并作為約束推薦性標準和團體標準的基本要求。全文強制性工程建設規范《住宅項目規范(征求意見稿)》對建筑防水提出了新要求,顛覆了現行“防水質保期5年”的規定!
規范條文2.2.1規定住宅建筑設計工作年限應符合:結構不低于50年,屋面與衛生間防水不低于20年,地下室防水不低于結構設計工作年限(即:不低于50年)。
3.新賽道:高質量發展進入“窗口期”
防水行業由增量競爭轉為存量競爭,2019年9月末,規模以上防水企業的應收賬款凈額233.01億元,比去年同期增長16.97%,應收賬款周轉率4.3次。高速度增長時代的結束,高質量發展時代開始!
北新建材王兵董事長說高質量發展,首先是產品質量,就是要做高質量,如果我們上市公司都去做同質化的產品,都做了假冒偽劣的,都做便宜貨,誰代表中國的工業,誰代表中國的制造業走向世界呢?中華民族怎么偉大復興呢?
提升防水產品品質。防水企業要想實現高質量發展,必須立足于自身,以提高供給質量標準為主攻方向,持續加強產品研發。樹立品質品牌意識,大力發揚工匠精神,打造匠心產品。
近日三棵樹防水在業界率先采用“零膠粉”配方,嚴選全球優秀供應商“頭道”原料,引領行業“里程碑式”品質大升級,將卷材的耐久性提升至國際基準的近3倍,抗拉伸性能升級到1.87倍,廣泛適用于混凝土屋面與地下防水工程,實現了革命性飛躍。
4. 標準化施工:好產品+好服務=好品質
防水是一個系統工程,設計、材料、施工、后期維護管理等缺一不可。因此,造成滲漏的原因可能也十分復雜。
施工是建筑防水處理當中最為關鍵的環節,有數據顯示,40%以上的房屋滲漏水問題出現在這一環節。施工過程中工程質量不合格或部分環節粗略大意都會引發滲漏水的問題。
解決施工粗放、粗陋的行業弊病、提升防水施工質量,標準化施工是全防水行業迫在眉睫的改革發展任務。呼喚全行業重視標準化施工、學習標準化施工、踐行標準化施工。
好產品+好服務=好品質,我們都要想提升防水質量,只有保證施工水平才能保證質量,而提升施工水平的關鍵就在于打造出一個專業素養高的防水工匠隊伍。為此,有必要營造一個重視質量的社會環境,讓工匠精神融入防水施工全過程。