新時代下，我國經濟向高質量發展階段不斷邁進，商業地產已經從最初粗放化的擴張發展模式中脫離，進入以“精耕細作”為主的發展時期。這也要求房地產企業積極擁抱時代，因地制宜，找準自己合適的定位和市場發展空間。國內領先的美好生活運營商富力地產在商業運營板塊以“城市生活半徑內的精品商區”為獨特定位，通過建立自有的“生態位”發展邏輯打造可持續增長的商業運營模式。
據富力地產商業運營管理公司董事長李思源介紹，“生態位”原本是一個生物學概念，意指生物要獲得最大生存優勢，必須擁有穩定的生態定位。而在商業地產市場生態環境中，精準定位細分市場，打造一種“人無我有”、“人有我優”的競爭力，同樣是企業轉型升級、發展壯大的關鍵。同時，企業只有不斷提高水準，以“生態位”思維精準運營、探索創新，才能具有強大的生命力，增強應對風險的免疫力。
在商業運營板塊，富力地產展現出了對市場壞境與消費趨勢敏銳的前瞻性和洞察力。富力地產意識到，隨著城市經濟的高速發展，追尋便捷已成為社會的共性，人們希望能夠在工作和生活之余，尋求一個片刻可達的第三方生活空間。秉持“讓商業為城市生活注入活力”的初心，富力商業著力打造城市生活半徑內的精品商區。聚焦一二線城市，緊扣城市化發展進程排兵布陣，沿城市化發展脈絡擴散，打造出了諸多“一步之遙”的精品商區，如兼備商業氛圍與藝術之美的休閑購物天堂北京富力廣場等。
與此同時，富力商業還以協同發展為思路，打造城市商業綜合體，充分激發城市潛能，系統化地來構建城市生態圈，以滿足人們多元化的美好生活需求，并推動城市往高質量方向發展。富力商業借助富力地產在酒店、寫字樓、住宅等板塊的優勢，并結合購物中心所在片區的個性化需求，與酒店、寫字樓板塊鑄成堅不可摧的商業金三角，合理分布業態，形成了一個個多功能、高效率的商業矩陣。而這，既是富力商業底層邏輯，亦是其優勢所在。
而面對激烈的市場競爭，富力商業選擇積極構建自身的商業模式，走可持續發展、充分發揮自身優勢的路徑，即以精準化商業視角出發，項目從規劃到建設均著眼周邊的“生態系統”，細致入微地分析商業生長的各個要素，探索客群需求與商業中心的內在聯系。這一精耕細作運營理念也使得富力商業的每個項目在當地城市中均脫穎而出，天津富力廣場、重慶富力坊等精品項目均大獲成功。
基于“精耕細作”的發展模式，富力地產正在不斷夯實品牌力，商業運營板塊產品線漸趨豐富，戰略版圖也不斷擴大，贏得市場和消費者一致青睞。正如李思源所提到的那樣，富力地產商業板塊已建立自有的“生態位”發展邏輯，依據不變的“常數”，結合項目可持續生長的“變量”，創造出了富力商業可持續生長的精細化發展公式。
