雷帝網 雷建平 1月10日報道
蛋殼公寓日前更新招股書，發行區間為14.5美元到16.5美元，按IPO發行價區間的上限計算，最高募資2億美元。
蛋殼公寓計劃下周在美國上市，上市地位為紐交所。
蛋殼公寓在2019年前10個月營收57.13億元，較2018年前10個月19.92億元增長187%，增長主要原因是業務的持續擴大、管理的公寓數量持續增加。
同期，蛋殼公寓的虧損也急劇擴大。蛋殼公寓2019年前10個月凈虧損為28.13億元，經調整后的EBITDA為負16.12億元。
當前，資本市場對新公司上市環境不友好，且青客公寓上市后市值跌去30%，加上悅如公寓、樂伽紛紛暴雷，也給蛋殼公寓上市蒙上不少陰影。
以下是蛋殼公寓路演PPT(雷帝網精編處理)：
蛋殼公寓發行價為14.5到16.5美元，預計在1月16日公布發行價。
蛋殼公寓天使投資人沈博陽為董事長，沈博陽曾在谷歌、人人工作，創辦過團購網站糯米網，后被百度收購，并進入百度。沈博陽曾任領英中國總裁。
蛋殼公寓高管團隊中多位人士是2019年加盟。
2019年6月，蛋殼公寓任命顧國棟(Michael)為首席運營官(COO)，全面負責和管理蛋殼公寓的線下團隊，直接向創始人兼CEO高靖匯報。
加入蛋殼公寓之前，顧國棟任百度副總裁一職，于2014年初作為糯米網核心管理者，隨糯米網的收購加入百度，歷任百度糯米、百度渠道部、百度大市場體系等重要崗位負責人。
蛋殼公寓首席人力資源官(CHO)劉京(Lillian)是2019年10月加入，全面負責公司人力資源相關事務，直接向聯合創始人兼CEO高靖匯報。
加入蛋殼公寓前，劉京曾先后在加拿大北電網絡、中國惠普擔任人資大中國區負責人。從2004年開始，負責諾基亞北亞區人力資源事務。
劉京于2012年加入人人公司，任職高級副總裁、CHO，負責人力資源、采購、行政等部門工作。2016年，劉京加入順豐集團，擔任CHO一職。
蛋殼公寓成立于2015年1月，經過多年的發展，已進入北京、上海、廣州、深圳、杭州等一線、新一線城市。
蛋殼公寓一直致力于用互聯網科技賦能傳統住房租賃行業，盤活存量房，真正做到了讓房東成為“甩手掌柜”，讓租客“拎包入住”。
中國長租公寓市場發展的前景
蛋殼公寓模式解決的痛點
傳統模式與蛋殼公寓模式的比較
蛋殼公寓提供的附加價值
蛋殼公寓的市場機會
蛋殼公寓的投資價值
通過技術和大數據進行改造，核心是蛋殼大腦
深度技術改造
通過AI進行深度技術改造
深度技術改造，更加有效率的租賃
技術改造
高品質的產品服務
提供最佳的服務
蛋殼公寓的主要股東，包括老虎全球基金、螞蟻金服、春華資本、愉悅資本、開物投資、高榕資本。
蛋殼公寓在2017年6月宣布完成超億元人民幣的A+輪融資，由愉悅資本領投、優客工場跟投，A輪投資人開物華登追加跟投。
2018年2月，蛋殼公寓宣布完成1億美元的B輪融資，由華人文化產業投資基金、高榕資本聯合領投，酉金資本、元璟資本、BAI(貝塔斯曼亞洲投資基金)跟投，A+輪投資方愉悅資本繼續追加投資。
2019年1月，蛋殼公寓宣布以2億美元(包含現金和債務)全資戰略收購長租公寓運營商愛上租，涉及原愛上租的全部資產、100%股權并入蛋殼公寓。
2019年3月，蛋殼公寓宣布完成5億美元C輪融資，此輪融資由老虎環球基金(Tiger Global)、螞蟻金服聯合領投，春華資本跟投。
同時，華人文化產業投資基金、高榕資本、愉悅資本等老股東繼續跟投。此輪融資結束后，蛋殼公寓的估值已超過20億美元。
