近日，我國領先的產業(yè)新城運營商華夏幸福舉辦了2019年度業(yè)績說明會，在行業(yè)內外引發(fā)了廣泛關注.會議以視頻直播的形式舉辦，華夏幸福董事長王文學，聯席董事長、首席執(zhí)行官（CEO）暨總裁吳向東等管理層出席，對華夏幸福2019年度業(yè)績情況進行了分析說明，并為華夏幸福2020年發(fā)展描繪了清晰的戰(zhàn)略宏圖。
在以王文學董事長為首的管理層努力經營下，以產業(yè)新城及商業(yè)地產雙輪驅動，2019年，華夏幸福交出了一份不錯的成績單。2019年，華夏幸福實現營業(yè)收入1052.1億元，同比增長25.55%，首破千億；歸屬于上市公司股東的凈利潤為146.12億元，同比增長24.4%；全口徑回款954.7億元，同比增長21%，創(chuàng)出歷史新高。與此同時，華夏幸福的毛利率和凈資產收益率(ROE)也持續(xù)走高，2019年分別為43.7%和35.7%，與上年同期相比分別增長2.1個百分點和0.5個百分點。
在清晰的業(yè)績增長路徑背后，王文學董事長等管理層分析，產業(yè)發(fā)展是華夏幸福近年來的著力點，從數據上看，產業(yè)新城在2019年的業(yè)績對整體業(yè)績的貢獻度持續(xù)增加。2019年公司產業(yè)新城銷售額同比增長19%，銷售額占比提高7個百分點，毛利潤占比達到52%。
作為產業(yè)新城運營商，華夏幸福多年來堅持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉(xiāng)一體”的發(fā)展理念，有效提升區(qū)域發(fā)展綜合價值。而在今后的發(fā)展之路上，產業(yè)新城仍將是華夏幸福主要發(fā)力的賽道。據王文學介紹，圍繞產業(yè)新城相關業(yè)務，公司正在實施多項舉措，推動業(yè)務高效發(fā)展。
具體而言，王文學表示，首先是戰(zhàn)略再聚焦。有兩個聚焦：一是區(qū)域聚焦，就是把資源聚焦到優(yōu)質區(qū)域，有一些無效和低效的區(qū)域不再投資；二是業(yè)務聚焦，把資源傾斜到核心業(yè)務，對各項業(yè)務重新梳理，有的業(yè)務進行合并，有的弱化為輔助性業(yè)務，讓核心業(yè)務時刻保持在戰(zhàn)略實施狀態(tài)。其次是回歸經營邏輯。具體包含三點：一是產業(yè)新城的現金流自我平衡，二是孔雀城的利潤及現金流的平衡；三是二者還要有機地協(xié)同發(fā)展。第三是提升經營質量，提升經營回款，優(yōu)化經營性現金流，合理控制負債，優(yōu)化杠桿。
除了產業(yè)新城，王文學表示，華夏幸福還將積極發(fā)展商業(yè)地產平臺，并持續(xù)構建新平臺，實現“成為中國領先的核心都市圈不動產投資開發(fā)及運營管理平臺”的總體戰(zhàn)略。由此可見，華夏幸福董事會和經營層已經為公司2020年發(fā)展勾畫出了清晰的版圖。期待華夏幸福能夠一步一個腳印，實現新的突破。
