近日，我國領先的產業新城運營商華夏幸福舉辦了2019年度業績說明會，在行業內外引發了廣泛關注.會議以視頻直播的形式舉辦，華夏幸福董事長王文學，聯席董事長、首席執行官（CEO）暨總裁吳向東等管理層出席，對華夏幸福2019年度業績情況進行了分析說明，并為華夏幸福2020年發展描繪了清晰的戰略宏圖。
在以王文學董事長為首的管理層努力經營下，以產業新城及商業地產雙輪驅動，2019年，華夏幸福交出了一份不錯的成績單。2019年，華夏幸福實現營業收入1052.1億元，同比增長25.55%，首破千億；歸屬于上市公司股東的凈利潤為146.12億元，同比增長24.4%；全口徑回款954.7億元，同比增長21%，創出歷史新高。與此同時，華夏幸福的毛利率和凈資產收益率(ROE)也持續走高，2019年分別為43.7%和35.7%，與上年同期相比分別增長2.1個百分點和0.5個百分點。
在清晰的業績增長路徑背后，王文學董事長等管理層分析，產業發展是華夏幸福近年來的著力點，從數據上看，產業新城在2019年的業績對整體業績的貢獻度持續增加。2019年公司產業新城銷售額同比增長19%，銷售額占比提高7個百分點，毛利潤占比達到52%。
作為產業新城運營商，華夏幸福多年來堅持“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的發展理念，有效提升區域發展綜合價值。而在今后的發展之路上，產業新城仍將是華夏幸福主要發力的賽道。據王文學介紹，圍繞產業新城相關業務，公司正在實施多項舉措，推動業務高效發展。
具體而言，王文學表示，首先是戰略再聚焦。有兩個聚焦：一是區域聚焦，就是把資源聚焦到優質區域，有一些無效和低效的區域不再投資；二是業務聚焦，把資源傾斜到核心業務，對各項業務重新梳理，有的業務進行合并，有的弱化為輔助性業務，讓核心業務時刻保持在戰略實施狀態。其次是回歸經營邏輯。具體包含三點：一是產業新城的現金流自我平衡，二是孔雀城的利潤及現金流的平衡；三是二者還要有機地協同發展。第三是提升經營質量，提升經營回款，優化經營性現金流，合理控制負債，優化杠桿。
除了產業新城，王文學表示，華夏幸福還將積極發展商業地產平臺，并持續構建新平臺，實現“成為中國領先的核心都市圈不動產投資開發及運營管理平臺”的總體戰略。由此可見，華夏幸福董事會和經營層已經為公司2020年發展勾畫出了清晰的版圖。期待華夏幸福能夠一步一個腳印，實現新的突破。
