“房子是用來住的、不是用來炒的”定位提了多年，其著眼于建立房產市場平穩的長效機制，通過市場對樓市的資源配置、價格引導、市場供需調節，來實現房子的合理分配。唯有回歸房屋的居住本質，才能更好地促進房地產市場平穩健康的發展。
事實上，從居住屬性講，我國住宅發展至今，正在從“普通健康住宅”邁向“全齡綠色療愈社區”。或者說，一個居住新格局正在開啟，那么，何為“全齡綠色療愈社區”，一切還要從住宅市場發展的歷史講起。
上世紀六七十年代，也就是房地產業發展初期，人們對于房子的概念只是最為原始的遮風擋雨需求，故能滿足基本使用功能的筒子樓或職工樓成為彼時競相爭搶的對象，所以說“第一代住宅”更大程度上是為解決民眾的住房困難。
而當越來越多人從大雜院搬進簡易居民樓，心態也隨之發生變化，只遮風擋雨滿足吃喝拉撒怎么行？房屋面積起碼得說得過去，周邊配套設施得便捷不是嗎？總之伴隨人們對居住條件的新要求，“第二代住宅”橫空出世，小區的概念應運而生。
跨入千禧年后，住宅的概念被注入了更多元素，“第三代住宅”的小區規劃越來越注重總體整合，對綠地、庭院設施有了標準化的要求。
隨后，以項目基本配套為特點的“第四代住宅”出現了，并隨著居住舒適度的改善與提高，向第五代住宅，也就是初級健康住宅不斷進化。
照此判斷，第一、二代住宅追求的還是生存空間，三、四代住宅追求的是舒適居住，那“第五代住宅”追求的就是居住的舒適空間與綠色生態了，市場涌現出眾多改善型產品，在空間的尺度與公共綠地空間上下了很大功夫。
對于“第六代全齡綠色療愈社區”，之前的概念更多停留于猜想，但隨著個別項目即將亮相市場，才讓其有了更清晰的定義。編者特意考察了山東房源集團，這家位于山東臨沂的地產商，給出了清晰的答案。住宅到了這一代，不僅要滿足消費者的居住質量，同時還要做到人、住宅與自然環境，社會環境之間形成一種融洽的共生關系，建立人、住宅、環境、智能之間的有機鏈接，借助大數據、物聯網開啟真正意義上的智能舒適、健康自然的生活。
據悉，房源集團近期提出了第六代健康住宅的新概念——“全齡綠色療愈社區”，完全以“自然健康為中心 ”重新構建全新的產品系統。開創了諸多耳目一新的概念。
房源第六代健康住宅——“全齡綠色療愈社區”概念解析
諸如“森林島嶼”的概念，讓小區環抱于森林屏障之中，建立第一道防線。
“健康立體花園”，讓生態環境從平面轉為立體生長，更多氧氣，更加健康。
“綠色擺渡系統”，關注入宅之前公區環境的科技防疫與動線管理，建立鄰里健康防線。室內實行“全新居養要素”規劃，除新風系統、凈水系統外，打造更加健康的可變空間模塊化戶型。
“全齡療愈配套”，按照年齡設置針對性健康設施，尊重業主全生命周期的每一處細微需求。
“社區+”計劃，給與人們跨越社區的照顧。據悉，房源計劃將在全省范圍內，創建1000畝有機蔬菜基地，基地直供吃得放心；并可能嘗試鏈接全省優質醫養資源，開辟綠色診療通道。房源認為，要在數百個細節源點上，做到精細規劃，才可能創造美好生活本源。
第六代健康住宅——全齡綠色療愈型社區，是山東房企的一大嘗試，在當地引起熱議。
在生態地產邏輯下，房源還重構了自己的產品體系，最新發布的全新產品線“金域系”，“君瀾系”，“云璟系”，“TOP系”，都在深度轉型生態地產，以作品詮釋第六代健康住宅—“全齡綠色療愈社區”的新概念。
“第六代全齡綠色療愈社區”更像一個小小的“智能社會”，多維度服務人們的日常生活。這也是社會文明發展到今天及民眾居住認知升級后的必然產物。業內人士普遍認為，“第六代全齡綠色療愈社區”或將開啟居住新格局，更是未來社會的住宅風向標，重新定義中國式居住，我們拭目以待。
