“房子是用來住的、不是用來炒的”定位提了多年，其著眼于建立房產(chǎn)市場平穩(wěn)的長效機(jī)制，通過市場對樓市的資源配置、價(jià)格引導(dǎo)、市場供需調(diào)節(jié)，來實(shí)現(xiàn)房子的合理分配。唯有回歸房屋的居住本質(zhì)，才能更好地促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康的發(fā)展。
事實(shí)上，從居住屬性講，我國住宅發(fā)展至今，正在從“普通健康住宅”邁向“全齡綠色療愈社區(qū)”。或者說，一個(gè)居住新格局正在開啟，那么，何為“全齡綠色療愈社區(qū)”，一切還要從住宅市場發(fā)展的歷史講起。
上世紀(jì)六七十年代，也就是房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期，人們對于房子的概念只是最為原始的遮風(fēng)擋雨需求，故能滿足基本使用功能的筒子樓或職工樓成為彼時(shí)競相爭搶的對象，所以說“第一代住宅”更大程度上是為解決民眾的住房困難。
而當(dāng)越來越多人從大雜院搬進(jìn)簡易居民樓，心態(tài)也隨之發(fā)生變化，只遮風(fēng)擋雨滿足吃喝拉撒怎么行？房屋面積起碼得說得過去，周邊配套設(shè)施得便捷不是嗎？總之伴隨人們對居住條件的新要求，“第二代住宅”橫空出世，小區(qū)的概念應(yīng)運(yùn)而生。
跨入千禧年后，住宅的概念被注入了更多元素，“第三代住宅”的小區(qū)規(guī)劃越來越注重總體整合，對綠地、庭院設(shè)施有了標(biāo)準(zhǔn)化的要求。
隨后，以項(xiàng)目基本配套為特點(diǎn)的“第四代住宅”出現(xiàn)了，并隨著居住舒適度的改善與提高，向第五代住宅，也就是初級健康住宅不斷進(jìn)化。
照此判斷，第一、二代住宅追求的還是生存空間，三、四代住宅追求的是舒適居住，那“第五代住宅”追求的就是居住的舒適空間與綠色生態(tài)了，市場涌現(xiàn)出眾多改善型產(chǎn)品，在空間的尺度與公共綠地空間上下了很大功夫。
對于“第六代全齡綠色療愈社區(qū)”，之前的概念更多停留于猜想，但隨著個(gè)別項(xiàng)目即將亮相市場，才讓其有了更清晰的定義。編者特意考察了山東房源集團(tuán)，這家位于山東臨沂的地產(chǎn)商，給出了清晰的答案。住宅到了這一代，不僅要滿足消費(fèi)者的居住質(zhì)量，同時(shí)還要做到人、住宅與自然環(huán)境，社會環(huán)境之間形成一種融洽的共生關(guān)系，建立人、住宅、環(huán)境、智能之間的有機(jī)鏈接，借助大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)開啟真正意義上的智能舒適、健康自然的生活。
據(jù)悉，房源集團(tuán)近期提出了第六代健康住宅的新概念——“全齡綠色療愈社區(qū)”，完全以“自然健康為中心 ”重新構(gòu)建全新的產(chǎn)品系統(tǒng)。開創(chuàng)了諸多耳目一新的概念。
房源第六代健康住宅——“全齡綠色療愈社區(qū)”概念解析
諸如“森林島嶼”的概念，讓小區(qū)環(huán)抱于森林屏障之中，建立第一道防線。
“健康立體花園”，讓生態(tài)環(huán)境從平面轉(zhuǎn)為立體生長，更多氧氣，更加健康。
“綠色擺渡系統(tǒng)”，關(guān)注入宅之前公區(qū)環(huán)境的科技防疫與動線管理，建立鄰里健康防線。室內(nèi)實(shí)行“全新居養(yǎng)要素”規(guī)劃，除新風(fēng)系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)外，打造更加健康的可變空間模塊化戶型。
“全齡療愈配套”，按照年齡設(shè)置針對性健康設(shè)施，尊重業(yè)主全生命周期的每一處細(xì)微需求。
“社區(qū)+”計(jì)劃，給與人們跨越社區(qū)的照顧。據(jù)悉，房源計(jì)劃將在全省范圍內(nèi)，創(chuàng)建1000畝有機(jī)蔬菜基地，基地直供吃得放心；并可能嘗試鏈接全省優(yōu)質(zhì)醫(yī)養(yǎng)資源，開辟綠色診療通道。房源認(rèn)為，要在數(shù)百個(gè)細(xì)節(jié)源點(diǎn)上，做到精細(xì)規(guī)劃，才可能創(chuàng)造美好生活本源。
第六代健康住宅——全齡綠色療愈型社區(qū)，是山東房企的一大嘗試，在當(dāng)?shù)匾馃嶙h。
在生態(tài)地產(chǎn)邏輯下，房源還重構(gòu)了自己的產(chǎn)品體系，最新發(fā)布的全新產(chǎn)品線“金域系”，“君瀾系”，“云璟系”，“TOP系”，都在深度轉(zhuǎn)型生態(tài)地產(chǎn)，以作品詮釋第六代健康住宅—“全齡綠色療愈社區(qū)”的新概念。
“第六代全齡綠色療愈社區(qū)”更像一個(gè)小小的“智能社會”，多維度服務(wù)人們的日常生活。這也是社會文明發(fā)展到今天及民眾居住認(rèn)知升級后的必然產(chǎn)物。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，“第六代全齡綠色療愈社區(qū)”或?qū)㈤_啟居住新格局，更是未來社會的住宅風(fēng)向標(biāo)，重新定義中國式居住，我們拭目以待。
