1月20日，藍光發展發布2019年度業績預增公告稱，預計公司2019年實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比增加約11.76億元左右，同比增加約53%左右。
對于業績預增，藍光發展表示主要受主營業務房地產開發與經營影響。此外2019年，公司經營規模的逐年擴大，使得公司房地產項目在報告期的結轉收入增加;同時公司為提升房地產主業的核心競爭力，已實現了全國化的戰略布局、多元化的投資模式和產品改善升級，規模效應逐步顯然。
在發布業績預增報告的同時，藍光發展還公布了2019年1-12月銷售情況簡報。
據簡報內容，2019 年 1-12 月，藍光發展實現銷售面積1095.30萬平方米，同比增長36.63%; 實現銷售金額1015.37億元，同比增長18.70%，其中權益銷售金額為715.40億元。
按照這個銷售金額來看，藍光發展已然跨過了千億規模的門檻。值得一提的是，藍光發展在2015年完成借殼上市。彼時的藍光發展全年房地產業務簽約金額僅為183億元，簽約面積216萬平方米。
2016年，藍光發展的銷售規模同比大幅提升，實現簽約金額301億元，同比增長65%，實現簽約面積282萬平方米，同比增長31%;2017年，藍光發展的銷售金額再度飛漲，實現581.52億元，同比增加92.97%，銷售面積達到609.27萬平方米，同比增長116.36%;2018年，藍光發展銷售金額為855億元，同比增長47%，銷售面積802萬平方米，同比增加32%。
據2019年第三季度報告，藍光發展總負債1469.61億元，其中包括1011.93億元的流動負債和457.68億元的非流動負債，負債率達到了80.43%，超過了行業80%的控制紅線。
加之，藍光發展的經營現金流仍為負數，截止2019年9月底，藍光發展的經營活動現金流為-20.04億元，去年同期為-38.54億元。同時，藍光發展的賬面現金為206.52億元，
緩解現金流壓力，藍光發展采取多種手段籌資。
2020年1月，藍光發展設立辦公物業類REITs資產支持專項計劃，擬籌集資金不超過10.65億元。其稱籌集資金將優先用于償還公司債務、補充流動資金，可以充分利用自持物業，盤活存量資產，拓展融資渠道，優化公司負債結構。
1月16日，藍光發展官方微信公眾號發文稱，1月15-16日，藍光項目股權戰略推介會成功舉行。據文章內容，推介會主要針對藍光目的投資布局及收益情況做回顧及展望，并重點對藍光項目股權投資的模式及案例做深入解析，并著重提到了“股權平臺”概念。
不難看出，藍光發展此次的推介會最終目標就是為了融資。有媒體稱，項目股權合作可以間接起到融資的目的。一個20億的項目，通過合作可能只需要拿出10億元就能撬動，還可以實現項目的并表，這是一舉兩得的事情。
