來源：徐高飛
謝謝邀請。說來有點好笑， 我一個主業(yè)做教育，副業(yè)做算命、風水的陰陽先生最近收到的無數(shù)房價問題。也許大家對房價正的很在乎。
首先，我的想法是世界所有國家都有學區(qū)房， 但是就現(xiàn)有中國的房產(chǎn)政策， 我們大多數(shù)的學區(qū)房將不再特殊，因為我們的公立的重點中小學將在10年內(nèi)將來泯然眾人。
大家都知道，在家庭經(jīng)濟基礎(chǔ)相同的情況下，讀書好靠的是個人天賦和老師負責。但是當家庭處于不同的階級時， 讀書好基本靠錢。這就是國外學區(qū)房的意義所在。一個安全、舒適而昂貴的社區(qū)附近一定有很好的學校。好的中小學說白了就是豪華社區(qū)的附屬產(chǎn)品。有錢的人一般也會重視教育， 即便個別不重視的家庭， 但是基于他們的經(jīng)濟基礎(chǔ)， 他們孩子在教育上獲得的資源也比貧困家庭的孩子多得多。所以大家發(fā)現(xiàn)大多數(shù)國外好的中小學和高價格的社區(qū)是相輔相成的。
例如東京赤坂的豪宅
再例如倫敦的肯辛頓切爾西地區(qū)的豪宅
這些豪宅地區(qū)無一例外的擁有這最好的教育資源。但是豪宅扎堆，隔離窮人的城市都會出現(xiàn)平民窟。
再來看看我們中國上海的城市規(guī)劃，中國的大城市創(chuàng)造性的把普通市民的住房和相對高檔商品房混合在一起。大家可以來上海看看，內(nèi)環(huán)中不論多高檔的小區(qū)周邊100米一定有老破小。內(nèi)環(huán)到外環(huán)之間相對高檔的小區(qū)200米之內(nèi)一定有回遷房。這樣的城市規(guī)劃的確能夠避免平民窟的出現(xiàn)，但是對學區(qū)房的體系是非常不利的。因為一個學校的招生區(qū)域中孩子家庭的貧富差距太大， 甚至出現(xiàn)不同階級的家庭， 重點小學的老師正的能夠平衡教學嗎？假以時日， 這些相對富裕家庭會依舊愿意把孩子送到這些所謂重點中小學去嗎？所以我們發(fā)現(xiàn)在上海，過去的5-10年風行著一種學校私立學校。我覺得私立學校將在將來取代大部分的所謂重點學校。
所以已經(jīng)買了老破小學區(qū)房的人， 應(yīng)該慎重考慮資產(chǎn)置換了。
網(wǎng)課/在線教育在現(xiàn)有的技術(shù)條件下是不可能替代傳統(tǒng)的面對面教育的，即便將來技術(shù)上能夠達成孩子的社交能力也無法在網(wǎng)課中得到增長。
祝安康！
