日前，華夏幸福公布了2020年半年報，透露了近半年來的公司經營情況。華夏幸福2020上半年收入六成以上來自環北京以外區域，資產負債率呈持續下降趨勢，財務狀況持續改善。此外華夏幸福2020半年報中還透露了一個重要訊息，就是其平臺化價值的逐漸彰顯。
多年來，華夏幸福以產業新城為核心產品，深耕都市圈發展戰略，在全國多地區的核心都市圈布局了產業新城，在全國形成了“3+3+N”的戰略格局。2020上半年，國家出臺多項都市圈利好政策，兩會政府工作報告、中央政治局會議等均強調推動都市圈健康發展。華夏幸福也在2020上半年深挖作為戰略新興產業和高科技企業集聚平臺的價值，向平臺化方向發展。
以優質的產業服務為依托，華夏幸福積極助力入駐產業新城園區的企業實現快速發展。針對企業發展的不同階段，提供產業規劃、選址服務、全球資源、行業圈層、金融支持、專業載體、一攬子政策、全程服務在內的一系列服務。例如，華夏幸福與河北固安產業新城的京東方、南京溧水產業新城的欣旺達、安徽舒城產業新城的歐菲光等上市龍頭企業都形成了緊密的戰略合作關系，在2020上半年助力企業快速復工投產，實現更快發展。
不僅如此，華夏幸福也積極培育上市公司，幫助有潛力的企業順利上市。華夏幸福2020半年報透露，從2019年5月開始，華夏幸福全面梳理園區企業，建立科創板上市儲備庫，助力重點企業登陸科創板。在此基礎上，華夏幸福成立專業團隊，為企業提供一系列對接資本市場的服務。華夏幸福的客戶之一，固安信通，成為了河北省第一家申報科創板的上市企業。華夏幸福還積極參與組建和引入政府產業引導基金，為維信諾、航天振邦等上市或擬上市企業提供資本支持。
此外，通過吸引龍頭企業入駐，形成高質量產業集群，促進產業鏈協同發展，華夏幸福以產業新城為平臺，正在成為助力都市圈區域內中國制造實現產業升級的新動力。
結合華夏幸福2020年半年報透露的信息來看，平臺化有望鞏固華夏幸福資本市場產業地產板塊領先地位，將產業盈利模式由招商傭金、服務費用擴充升級到投資收益，盈利空間有望大幅拓寬，商業模式亟需被重新審視。2020下半年隨著疫情影響減輕，土儲規模增長，盈利結構持續改善，華夏幸福下半年業績有望持續轉好。
資料來源：
《平臺化價值：換個視角來看華夏幸福》
《華夏幸福上半年：營收373.72億元，環京外占比超六成》
