在中國房地產界，華夏幸福是一個獨一無二的存在。區別于同時期進入房地產業的企業，華夏幸福另辟蹊徑深潛，開創了獨特的產業新城模式，帶動了區域經濟的顯著提升。而這條航道的布局者正是其董事長王文學。
1998年，我國房地產迎來轉折點，國家取消了福利分房，房地產進入市場化，王文學瞅準機會，進入了房地產行業。2002年，王文學拿下固安工業園項目，走出了轉型產業地產的第一步，正式開啟了產業新城模式探索之路。
18年前，基于政府支持，華夏幸福與固安縣政府攜手，率先實踐PPP創新機制，采用“政府主導、企業運作、合作共贏”的市場化運作方式，堅持“以產興城，以城帶產，產城融合，城鄉一體”的發展理念，提供包括規劃設計服務、土地整理投資、基礎設施建設、公共設施建設、產業發展服務和城市運營維護在內的工業園區和區域經濟發展綜合解決方案，引領全縣產業轉型升級和新型城鎮化建設，走出了一條以制度創新帶動縣域經濟發展的特色之路。經過十幾年的發展，華夏幸福為固安導入各類產業，使產業之間形成良性互動，并進一步延伸產業鏈條，形成了一個大產業集群的概念。同時，固安的居住環境和產業能力，已吸引越來越多的人到固安就業安居。人才與產業的集聚也為固安帶來了翻天覆地般的變化，2019年底，固安全縣的財政收入達到96億元，GDP突破305億元，成為全國經濟投資潛力第一縣域。從固安的蛻變來看，無不證明著王文學的決策是明智的，是很具發展潛力的規劃。
在不斷實踐的過程中，PPP模式已獲國家級層面和國際認可。而王文學帶領華夏幸福打造的固安模式，也正在全國范圍內復制推進產業新城模式。從固安開始，到京津冀成功運行，再到長三角地區的強勁發展，華夏幸福的產業版圖正加速擴展，并形成“3+3+N”核心都市圈布局，持續深化產業新城模式，穩固產業護城河。
可以說，王文學的決策不僅改變了自己的人生軌跡，也引領著華夏幸福走向了巔峰之路。未來，憑借日臻成熟的產業新城模式，華夏幸福將為更多的區域經濟發展提供動能，為整個行業發展提供更多可資借鑒的模板。
