8月11日，云南省政府主要領導率隊調研省屬國企改革發(fā)展工作，在云南省康旅控股集團有限公司（下稱康旅集團）安寧溫泉康旅小鎮(zhèn)調研時，調研組對康旅集團轉型發(fā)展、防風化債方面取得的顯著成效給予充分肯定，為康旅集團發(fā)展指明了方向。
康旅旗艦啟航，為美好生活創(chuàng)造更多可能
云南是國內傳統(tǒng)的旅游大省，旅游業(yè)的發(fā)展，對全省經濟社會發(fā)展具有舉足輕重的作用，統(tǒng)計數(shù)據顯示，云南旅游業(yè)收入占GDP的比重，從2012年的16.51%逐年增長到2018年的50.28%。
康旅集團是省委、省政府在推動全省旅游業(yè)轉型升級，打造世界一流“健康生活目的地牌”、創(chuàng)建國際康養(yǎng)旅游示范區(qū)的戰(zhàn)略部署中，審時度勢、順勢而為確立的“全省文化旅游、健康服務兩個萬億級產業(yè)龍頭企業(yè)”和項目實施主體，是全國首家康旅產業(yè)國有企業(yè)，被寄予厚望。
這預示著，康旅集團自身也開啟了從傳統(tǒng)的城投系企業(yè)全面轉型為全省康旅旗艦的新征程，在駛向廣闊“藍海”之際，將對標新定位和新使命，對龐大的資產體系和債務鏈進行重新梳理優(yōu)化其結構，以達到清晰可控、行穩(wěn)致遠。
立足新定位搶抓新機遇，以精品項目創(chuàng)造產業(yè)新動能
安寧溫泉康旅小鎮(zhèn)，距昆明主城區(qū)30余公里，規(guī)劃占地面積4.2萬畝，是云南規(guī)劃建設中最大的文旅康養(yǎng)項目，相當于在安寧新建一座“城外之城”。片區(qū)擁有萬畝森林綠色生態(tài)和優(yōu)質中溫溫泉，周邊歷史人文底蘊深厚。項目依托康旅集團豐富的地產開發(fā)經驗和雄厚的文旅、康養(yǎng)資源，配套建設昆明市第一人民醫(yī)院溫泉康復醫(yī)院、國際紅土網賽中心，曲靖一中溫泉山谷學校、國際會議中心、小鎮(zhèn)酒店、溫泉SPA等，集醫(yī)藥康護、運動康體、文旅康樂、宜居康養(yǎng)、教培康育、商娛康服為一體。從最初單一的溫泉地產項目轉型為綜合性健康小鎮(zhèn)，契合了居住與旅游業(yè)朝向康體養(yǎng)生發(fā)展的新路徑，也是康旅集團轉型發(fā)展中的重要產業(yè)調整。
省政府調研組聽取了康旅集團黨委書記、董事長楊敏關于集團戰(zhàn)略、項目規(guī)劃、運營管理等方面的工作匯報，實地察看了社區(qū)醫(yī)院、健康管理中心、園林溫泉等項目，詳細了解小鎮(zhèn)各項工作情況。省政府主要領導指出，安寧片區(qū)發(fā)展基礎很好，康旅集團要不斷探索，不斷創(chuàng)新，無論是從文化角度、生態(tài)角度、宜居角度、市場角度，還是其他方面，要做一片成一片，做一個成一個，充分體現(xiàn)省屬國有企業(yè)的追求，體現(xiàn)項目品質。
楊敏表示，安寧溫泉康旅小鎮(zhèn)將對標市場頂尖的康旅項目，將資源優(yōu)勢、區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境優(yōu)勢轉變?yōu)楫a業(yè)優(yōu)勢，提升產品定位，打造高端文旅康養(yǎng)項目集群，使其成為集團康養(yǎng)文旅的一塊“金字招牌”，為集團高質量轉型發(fā)展作出更大貢獻。
康旅集團成立以來，一邊擴充和發(fā)展更符合其定位的文旅、康養(yǎng)和環(huán)保產業(yè)布局。多個文旅項目接連獲得新突破：位于文山州的普者黑被確立為國家5A級旅游景區(qū)，壩美景區(qū)通過4A級驗收，多個半山酒店立項推進，屬于康旅集團的半山酒店模式趨于成熟；位于中緬邊境的畹町小鎮(zhèn)獲省政府評為“云南特色小鎮(zhèn)”；旗下甘美康養(yǎng)集團啟動全省首個城市智慧養(yǎng)老綜合體建設，在人口老齡化進程加快的背景下，深度拓展養(yǎng)老服務產業(yè)；環(huán)保方面，旗下云南水務利用其技術和資金優(yōu)勢，污水處理、固廢處理等環(huán)保項目遍布全國，并輻射南亞東南亞。
一個個精品項目的誕生，給康旅集團帶來新的氣象，成為集團轉型發(fā)展的重要驅動力。
深挖資源優(yōu)勢，積極推動高質量發(fā)展
云南在生態(tài)環(huán)境和氣候條件方面優(yōu)于國內絕大部分地區(qū)，加上多元民族文化、豐富的旅游資源，在打造差異化文旅康養(yǎng)目的地方面，有著難以匹敵的資源優(yōu)勢。早在2018年“兩會”期間，省委、省政府便提出全力打造“綠色能源”“綠色食品”“健康生活目的地”三張牌的戰(zhàn)略部署。
在云南省“十四五”規(guī)劃綱要中，打造世界一流“健康生活目的地牌”變得更為具體，內容涉及旅游市場整治、旅游智慧化建設、半山酒店和全域旅游示范區(qū)，康養(yǎng)涉及培育養(yǎng)老新業(yè)態(tài)、醫(yī)養(yǎng)康養(yǎng)相結合的養(yǎng)老服務體系等。不難看出，康旅集團的文旅、康養(yǎng)產業(yè)有基礎，有條件，更有廣闊前景。
康旅集團作為云南打造世界一流“健康生活目的地牌”的重要實施主體，按省委、省政府的決策部署，正推動全省康旅資源向其“應注盡注”，同時通過資產重組、注資增信全力支持其進一步做大做強，不斷促進文、旅、醫(yī)、養(yǎng)、體、學全產業(yè)鏈融合發(fā)展，更好地助力全省打造國際一流“健康生活目的地”。
去年下半年，云南省財政向康旅集團注資30億元，并將云南世博旅游集團、云南文投集團各49%股權劃轉給康旅集團，實現(xiàn)云南文旅“三大巨頭”的整合，夯實了康旅集團搏擊藍海的基底。
盤點康旅集團的資源條件，在文旅方面，其擁有普達措國家公園與普者黑2家5A級景區(qū)，占全省1/5，此外，還擁有虎跳峽等10余個3A級以上景區(qū)，掌控了云南省約三分之一的優(yōu)質旅游資源。圍繞旅游資源，康旅集團文旅產業(yè)鏈上還有旅游小鎮(zhèn)4個，自駕游平臺1個，自駕營地項目3個，運營洲際、悅榕莊、華爾道夫、萬豪、喜來登等16家品牌酒店，擁有客房數(shù)約5000余間，在建14家品牌酒店。
在醫(yī)藥健康方面，康旅集團開創(chuàng)了省級國企并購三甲醫(yī)院的先河。以昆明市第一人民醫(yī)院甘美醫(yī)院為平臺，整合全球先進醫(yī)療資源，投資運營管理星耀醫(yī)院、東川區(qū)人民醫(yī)院、滇池度假區(qū)醫(yī)院、昆明婦女兒童醫(yī)院、溫泉山谷康復醫(yī)院，受托管理富民縣人民醫(yī)院、經開區(qū)人民醫(yī)院，擁有基礎醫(yī)療病床規(guī)模達到近5500張。
目前，我國大健康產業(yè)大約在8萬億左右的規(guī)模，隨著全社會人口老齡化程度日益加深，中國康養(yǎng)產業(yè)總產值短期內實現(xiàn)翻番是大勢所趨。豐富優(yōu)質的醫(yī)療資源，成為康旅集團發(fā)展健康養(yǎng)老產業(yè)的強大支撐。
同時康旅集團還擁有省政府批準的全省唯一老舊小區(qū)改造和城市更新平臺——云南省城市更新有限公司，以及業(yè)績顯著、業(yè)務網絡遍及國內外的城鎮(zhèn)水務與環(huán)保、環(huán)境治理平臺——云南水務投資股份有限公司。業(yè)務范圍涵蓋文旅、康養(yǎng)、城開與環(huán)保、產投與金融，實現(xiàn)了“文、游、醫(yī)、養(yǎng)、體、學、智”全產業(yè)鏈，其擁有的產業(yè)優(yōu)勢，必然成為云南省打造世界一流“健康生活目的地”和宏闊文旅、康養(yǎng)藍海的頭部企業(yè)。
瘦身健體夯實主業(yè)，提質增效駛入發(fā)展“快車道”
按照“聚焦云南、聚焦主業(yè)，瘦身健體、轉型發(fā)展”的總體要求，康旅集團制定了符合實際的資產處置計劃。與此同時，持續(xù)進行“瘦身健體”，低效無效資產一律處置，非主業(yè)資產和省外資產能處盡處，提高資產周轉效率，產業(yè)結構和布局不斷優(yōu)化。一系列改革發(fā)展措施的穩(wěn)步推進，使康旅集團獲得一份不錯的“半年成績單”。2021年上半年累積實現(xiàn)營業(yè)收入180.74億元，同比增長60%；經營性現(xiàn)金流量凈額59.34億元，同比增長331.88%。
值得一提的是，經過調整之后，文旅和康養(yǎng)兩個板塊增長幅度明顯。文旅板塊方面，景區(qū)游客接待量194.48萬人次，同比增長160.38%，酒店入住率52.67%，同比增長81.26%；康養(yǎng)板塊方面，門診、急診人次達112.63萬人，同比增長66.84%；住院人次5.96萬人，同比增長34.32%；病床使用率97.89%，同比增長6.04個百分點。
今年以來，康旅集團實現(xiàn)新增融資346.58億元，其中長城資管47億元專項集合信托計劃資金實現(xiàn)快速落地，中信信托•云南水務20億元碳中和綠色可續(xù)期債權投資集合資金信托計劃5月27日正式獲批發(fā)行。
隨著各項經營指標持續(xù)向好，康旅集團的資產結構、負債結構持續(xù)優(yōu)化，金融機構有息負債余額及資產負債率持續(xù)降低。
“康旅+N”，為美好生活創(chuàng)造更多可能
現(xiàn)在文化旅游和健康服務產業(yè)趕上了好時機，機遇是現(xiàn)實的，需要企業(yè)把握好現(xiàn)在。云南健康生活目的地這一塊還沒完全做起來，像康旅這樣的企業(yè)，再有10家8家都不夠，康旅還有很大的發(fā)展空間。
今年初，康旅集團制定“十四五”規(guī)劃，明確了遠景發(fā)展目標，把2021年設定為集團轉型發(fā)展、發(fā)力突破的關鍵一年；2025年，康旅集團將實現(xiàn)營收達1000億元，躋身全國康旅類集團第一梯隊；2030年，將實現(xiàn)營收達2000億元，成為全國康旅企業(yè)的翹楚。
康旅集團產業(yè)鏈完整，各產業(yè)板塊優(yōu)勢明顯，隨著其營收的迅速增長，無疑增加了企業(yè)的抗風險能力，從而增強了企業(yè)投資定力，為各版塊融合交互提供更大的想象空間，為創(chuàng)造文旅、康養(yǎng)產業(yè)的云南模式提供更多的可能性。
“文旅+康養(yǎng)+科技”、“文旅+城市開發(fā)”、“康養(yǎng)+城市更新”、“環(huán)保+康養(yǎng)+文旅”、“環(huán)保+文旅”……康旅集團可以利用自身產業(yè)鏈完整的優(yōu)勢，根據云南省實際情況，實現(xiàn)N種發(fā)展模式，在保障企業(yè)良性循環(huán)的同時，為實現(xiàn)云南文旅、康養(yǎng)兩個萬億級產業(yè)發(fā)展提供更多的康旅樣本，真正發(fā)揮龍頭企業(yè)的作用。
在普洱，康旅集團將普洱茶文化、云南山地文化、少數(shù)民族文化融合在一起，借助集團成熟的酒店開發(fā)運營優(yōu)勢，創(chuàng)新打造了云南最具特色的云縵倚象山半山酒店，為云南提供了“大健康+生態(tài)旅游”的全新發(fā)展模式。
在安寧溫泉康旅小鎮(zhèn)，康旅集團建立起一整套完善的康養(yǎng)產業(yè)鏈。建設包括安康中心、健康管理中心、溫泉康復醫(yī)院、昆明市婦幼保健院安寧分院在內的龐大康養(yǎng)引擎。同時引入優(yōu)質醫(yī)療資源、一流的教育資源、國際標準的體育場館，打造“康養(yǎng)+文旅+體育”，建立醫(yī)療與養(yǎng)生、旅游與文化、文旅康養(yǎng)與城市綜合開發(fā)的全新康旅生態(tài)鏈，實現(xiàn)以產聚人、以產促城的大循環(huán)模式。
在騰沖，康旅集團建成運營的瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)，正不斷探索鄉(xiāng)村振興新路徑，已成為騰沖市核心旅游名片之一。幾近苛刻的生態(tài)保護觀體現(xiàn)在小鎮(zhèn)的每一個細節(jié)之中，從一棵大樹到一粒稻米，從一個業(yè)態(tài)到一種手藝，從自然到人文，每一個值得留下的細節(jié)都是保護對象，瑪御谷將小鎮(zhèn)開發(fā)與文化保護做到了極致，創(chuàng)造了小鎮(zhèn)居民與原住民完美融合、和諧共贏的康養(yǎng)旅居新樣板，為原生態(tài)鄉(xiāng)村經濟發(fā)展注入了新的生機活力。
云南的每道峽谷，每道山脊都孕育著不同景致和多樣的文化，在完全立體的世界里，不同的海拔可以讓你體會一日過三季的特殊感受，在河谷養(yǎng)生、在山間探險、在田間體驗農家、在馬背上體驗遠方，而“康旅＋N”模式，讓夢想照進了現(xiàn)實。
