5月6日,紫金銀行(601860)召開2021年度暨2022年第一季度業績說明會,該行管理層就投資者關心的熱點問題進行解答。
在互動交流環節,有多位投資者就疫情之下紫金銀行的信貸投放情況、房地產風險敞口、按揭還款現狀進行提問。
紫金銀行副行長徐燕對疫情之下信貸投放問題作出解答。徐燕表示,南京地區疫情趨于穩定,實體企業逐步復工復產,資金需求有一定回升。截至2022年3月末,紫金銀行對公企業貸款余額948.91億元,較2021年同期增長110.13億元。從貸款投放的角度來看,客戶的資金需求較同期有所上升,上海疫情雖然對客戶經營產生一定影響,但總體沖擊不大。
針對房地產相關問題,副行長王清國表示,截至2022年3月,紫金銀行房地產貸款余額323.11億元,較年初增加7.77億元,增幅2.47%,房地產貸款占比21.56%,與年初持平;個人按揭貸款余額222.46億元,較年初增加4億元,其中,逾期欠息不良余額2.67億元,較年初增加0.37億元。受疫情及大環境影響,按揭貸款逾期欠息較年初略有上升,但該行按揭貸款總體風險可控。
王清國補充表示,一方面,紫金銀行對房產抵押有完善的管理制度,按揭不良貸款的總體抵押率約為57.9%。并且,針對不良貸款,該行逐戶制定下一步處置方案,積極推進按揭不良貸款的化解。另一方面,南京地區住房的價值相對穩定,居民對住房的消費會更加理性。綜上所述,預計斷供情況不會大面積出現。