在許多熱播的影視劇中，少林寺是武術(shù)與“不問世事”的代名詞，出家人遠(yuǎn)離塵世名與利。不過，現(xiàn)實(shí)中河南少林寺卻和影視劇截然不同。4月6日，河南少林寺在方丈釋永信的帶領(lǐng)下，以殼公司的形式拿下了鄭東新區(qū)一宗商業(yè)、商務(wù)用地。
有行業(yè)專家對(duì)此事評(píng)論道，少林寺更需合規(guī)操作并積極履行社會(huì)責(zé)任，以便使社會(huì)各界更好地理解其拿地和投資行為。
少林寺為何購地?
河南少林寺上熱搜了，在方丈釋永信的帶領(lǐng)下，商業(yè)化版圖持續(xù)擴(kuò)張，近日還間接拿到一宗土地。少林寺是要進(jìn)軍房地產(chǎn)了嗎?此事引起網(wǎng)絡(luò)熱議。
據(jù)悉，少林寺間接競(jìng)得的這塊地面積約為3.82萬平方米，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館用地、商務(wù)金融用地，建筑密度小于40%，建筑高度小于24米，規(guī)劃容積率小于1.5。
據(jù)記者了解，大約兩年前，鄭東新區(qū)管委會(huì)曾為這塊土地定下產(chǎn)業(yè)實(shí)施方案，項(xiàng)目被定位為文化產(chǎn)業(yè)類，建成后的主業(yè)須從事文藝演藝、文化展覽、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公、酒店及服務(wù)型公寓等。
據(jù)公開信息，競(jìng)得這塊地的公司名為河南鐵嵩數(shù)字科技有限公司(下稱“鐵嵩科技”)，摘得價(jià)格為底價(jià)4.52億元。鐵嵩科技有兩大股東，分別為河南鐵投綜合開發(fā)有限公司和河南沅翰實(shí)業(yè)有限公司(下稱“河南沅翰”)，持股比例分別為51%和49%。
據(jù)企查查信息，鐵嵩科技成立于今年3月22日，注冊(cè)資本恰為4.52億元，與本次所獲地塊成交額巧妙相同。鐵嵩科技法定代表人是鮑夏，公司經(jīng)營范圍包括數(shù)字文化創(chuàng)意軟件開發(fā)、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、餐飲管理、住房租賃、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營等。
值得注意的是，河南沅翰由河南少林無形資產(chǎn)管理有限公司(下稱“少林資管公司”)控股70%，而少林資管公司則由釋永信控股80%，釋永乾控股10%，中國嵩山少林寺控股10%。
企查查顯示，少林資管公司成立于2008年底，注冊(cè)資本僅為100萬元，不過，其先后投資了16家公司。其中，最大單筆投資金額為1600萬元，總額約8000萬元，投資范圍涵蓋茶業(yè)、文化、旅游等多個(gè)領(lǐng)域。記者注意到，2018年，少林資管公司還因“著作權(quán)權(quán)屬、侵權(quán)糾紛”被北京美好景象圖片有限公司天津分公司起訴，不過，之后原告又撤訴。
因少林寺的特殊社會(huì)地位以及在世人心目中的特殊形象，少林寺這次的拿地舉動(dòng)頗受關(guān)注，甚至還在網(wǎng)絡(luò)上掀起了“少林寺進(jìn)軍房地產(chǎn)”的熱議。不過，在易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來，這其實(shí)是一宗比較自然和普通的交易，和其他商辦文旅等用地的開發(fā)情況差異不大。
嚴(yán)躍進(jìn)分析，河南少林寺拿地有助于鄭東新區(qū)后續(xù)形成較強(qiáng)的IP概念，同時(shí)，也有助于鄭東新區(qū)形成更豐富的商業(yè)文旅業(yè)態(tài)，助力鄭東新區(qū)形象提升。不過，鑒于少林寺近年來面臨著新的社會(huì)輿論，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為少林寺更需合規(guī)操作并積極履行社會(huì)責(zé)任，以便使社會(huì)各方更好地理解其拿地和投資行為。
合碩機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅在接受記者采訪時(shí)表示，少林寺本是一個(gè)文化品牌，除寺院實(shí)體外，另有武術(shù)的文化輸出。未來，河南少林寺或許會(huì)在其他區(qū)域做品牌輸出和文化平臺(tái)搭建，拿地的宗旨或是基于自身的文化建設(shè)目標(biāo)。
郭毅進(jìn)一步分析，從中國武術(shù)傳承的角度而言，少林寺拿地或是基于其整體的IP效應(yīng)，目的是衍生更豐富的文旅落地的商業(yè)模式。這是一個(gè)值得期待的事情，但應(yīng)該不是一個(gè)單純的投資行為。
方丈也是CEO
不可否認(rèn)，當(dāng)少林寺出現(xiàn)在世人眼前時(shí)，其商業(yè)大門是敞開的。釋永信在不斷拓展少林寺的商業(yè)化版圖。天眼查顯示，釋永信目前對(duì)18家企業(yè)擁有實(shí)際控制權(quán)，如河南少林無形資產(chǎn)管理有限公司、登封嵩頂文化體驗(yàn)營有限公司、鄭州少室文化發(fā)展有限公司、鄭州嵩山少林寺茶業(yè)有限公司等。
盡管此次少林寺拿地因“意料之外”而被熱議，但事實(shí)上，這并非其初涉房地產(chǎn)行業(yè)。早在1997年，釋永信就帶領(lǐng)少林寺成立了河南少林寺實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。之后，經(jīng)過多年發(fā)展，少林寺的業(yè)務(wù)橫跨文化、餐飲、藥品、服飾、酒店等多個(gè)領(lǐng)域。
不僅如此，少林寺還頻頻注冊(cè)公司和商標(biāo)并參與商業(yè)活動(dòng)，甚至業(yè)務(wù)已朝著海外擴(kuò)展。早在2015年，少林寺在澳洲建四星級(jí)酒店和高爾夫球場(chǎng)的新聞就曾引爆網(wǎng)絡(luò)。
釋永信帶領(lǐng)下的少林寺所行的商業(yè)化之路，將帶領(lǐng)少林走向何方，這個(gè)問題見仁見智。
在一些人看來，釋永信持續(xù)深化的商業(yè)化操作，令少林寺原本清凈平和的環(huán)境似乎受到了破壞，這會(huì)導(dǎo)致少林寺強(qiáng)調(diào)的內(nèi)省和覺悟的禪宗文化被擠壓。不過，世人對(duì)釋永信的評(píng)價(jià)也是多元化的。中國宗教學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王志遠(yuǎn)就曾如此評(píng)價(jià)釋永信：釋永信的智慧在于把入世法和出世法協(xié)調(diào)得很好，他有非凡的組織能力。
十多年前，李良忠就出版過一本講述釋永信的書，即《少林CEO釋永信》。百度百科在關(guān)于這本書的內(nèi)容簡(jiǎn)介中提到，“然而傳統(tǒng)的‘文化人’，似乎總是離‘象牙塔’近、離市場(chǎng)遠(yuǎn)。所以，這個(gè)身處市場(chǎng)、心居高塔的少林寺方丈讓人有點(diǎn)摸不著頭腦，他攪亂了眾人原來固有的認(rèn)知，也讓人平添了不少偏見。”
釋永信，1965年生人，時(shí)年57歲，原名劉應(yīng)成。1981年，16歲的釋永信進(jìn)入少林，拜方丈行正為師。20歲時(shí)，即成立少林寺拳法研究會(huì)并任副會(huì)長(zhǎng)。21歲就任少林寺管理委員會(huì)主任，開始全面主持寺院工作。1999年，34歲的釋永信接缽少林寺方丈，成為少林寺第30代方丈。
2000年，釋永信創(chuàng)建少林寺網(wǎng)站。2018年，當(dāng)選中國人民政治協(xié)商會(huì)議第十二屆河南省委員會(huì)委員。同時(shí)，釋永信還是第九、十、十一、十二屆全國人大代表，第十屆全國青年聯(lián)合會(huì)委員，河南省政協(xié)十二屆委員。
武漢疫情肆虐大地時(shí)，釋永信曾帶領(lǐng)少林寺，向湖北防疫一線捐贈(zèng)100萬只口罩，這位“穿著袈裟的CEO”在世人心目中的形象褒貶不一。
關(guān)于少林寺拿地被網(wǎng)友熱議。郭毅對(duì)記者表示，每個(gè)人有自己的認(rèn)知，其個(gè)人認(rèn)為，無論是少林文化在國內(nèi)的輸出，還是中國武僧的出國表演，總歸是為了將中國武術(shù)文化的IP發(fā)揚(yáng)光大，向全世界展現(xiàn)中國的武術(shù)文化魅力。郭毅指出，少林寺有這樣的訴求，也承載了這樣的功能，人們不必要將目光僅僅鎖定在“商業(yè)化”上，也應(yīng)更多的關(guān)注“文化發(fā)揚(yáng)”。
