就在4月6日下午，長沙2022年首批集中供地第一筆報(bào)價已經(jīng)出現(xiàn)。長沙這場土拍正式角逐將在4月12日拉開。
出價地塊為大王山最高限價地，住宅限價13300元/㎡，地塊編號為[2022]長沙市021號。
021號地塊規(guī)劃為居住用地，由A-P02-A29-2、A-P02-A29-3兩幅地塊組成，東臨大王山門戶廣場、南臨虹山路、西臨聯(lián)山路(規(guī)劃路)、北臨聯(lián)江路。該宗地塊與洋湖隔繞城高速，屬于大王山北。
地塊靠近師大附中博才實(shí)驗(yàn)中學(xué)，附近還有岳麓實(shí)驗(yàn)中學(xué)，教育配套較為齊全。同時，地塊不遠(yuǎn)處有聯(lián)江公園，景觀條件不錯。
另外，該宗地塊的整體容積率較低，
A-P02-A29-2≤1.5，A-P02-A29-3≤2.2。
在此次土地掛牌中，大王山為岳麓區(qū)供地的主力，共計(jì)掛牌3宗地塊，合計(jì)出讓面積達(dá)467畝。除了限價為13300元/㎡的021號地塊，其他兩宗地塊編號分別為022號、023號，限價13000元/㎡，3宗地塊相距不遠(yuǎn)。瀟湘晨報(bào)記者獲悉，此3宗地塊為湘江集團(tuán)重點(diǎn)推介地塊。
值得關(guān)注的是，此次集中供地還迎來了一個重要變化，即首次出現(xiàn)根據(jù)開發(fā)品質(zhì)等因素進(jìn)行價格監(jiān)制。
