4月12日，京投發(fā)展(600683)股份有限公司發(fā)布2021年年度報(bào)告。
根據(jù)披露，2021年度公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入總額67.66億元，較上年同期減少23.67%，主要系本期結(jié)轉(zhuǎn)收入的產(chǎn)品因定位、城市及坐落位置等因素影響，較上年同期結(jié)轉(zhuǎn)收入的產(chǎn)品平均售價(jià)低。公司實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤3.29億元，減幅33.87%。本報(bào)告期內(nèi)京投發(fā)展的利潤主要來源于房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)產(chǎn)生的收益。
報(bào)告期內(nèi)，公司全年簽約銷售額 161.23 億元，同比增長 13.32%;回款額 159.85億元、同比增長 20.72%。2021 年計(jì)劃新開工面積 8.92 萬平方米，實(shí)際開工 11.65 萬平方米，完成計(jì)劃的130.61%，計(jì)劃竣工面積 48.35 萬平方米，實(shí)際竣工 48.41 萬平方米，完成計(jì)劃的100.12%。
2021 年 12 月 31 日公司資產(chǎn)負(fù)債率 76.16%，與年初相比減少 6.96 個(gè)百分點(diǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率降低主要系償還股東借款債務(wù)減少及 2021 年公司發(fā)行永續(xù)類融資 30 億元，分類為權(quán)益工具核算。
報(bào)告期內(nèi)，公司全資子公司與大股東組成聯(lián)合體以175.30億元競(jìng)得北京市朝陽區(qū)東壩車輛基地綜合利用項(xiàng)目三塊地塊的使用權(quán)。未來公司將繼續(xù)聚焦TOD軌道物業(yè)開發(fā)，秉持以客戶為中心的理念，打磨自身產(chǎn)品，不斷提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
