伴隨新年鐘聲的響起，又一件喜事降臨萬博。2023年1月9日，廣州希音國際進出口有限公司、廣州津虹網(wǎng)絡傳媒有限公司喬遷揭牌活動在番禺萬博商務區(qū)舉行。
在2022年中國上市公司市值500強榜上，廣州一共有12家企業(yè)上榜。然而，在番禺萬博商務區(qū)內(nèi)還藏著一家估值達千億美金的王牌企業(yè)卻沒有為大多數(shù)人所知，那就是希音（SHEIN）公司。估值千億是什么概念？目前在國內(nèi)只有字節(jié)跳動、螞蟻集團和阿里云三家巨頭實現(xiàn)了這個“小目標”。而希音未上市就能達到如此分量，其企業(yè)實力可想而知。目前希音已成為美國下載量最高的網(wǎng)購APP，是歐美最受歡迎的購物應用。
圖/SHEIN官網(wǎng)
(資料圖片)
而廣州津虹網(wǎng)絡傳媒是中國領(lǐng)先的語音社交、視頻直播企業(yè)，旗下?lián)碛衁Y語音、YY直播等多款產(chǎn)品，是直播行業(yè)的引領(lǐng)者和奠基者。其中YY語音是中國最大的游戲語音通訊平臺之一，注冊用戶超過10億；YY直播移動端月活躍用戶超過4000萬，長期穩(wěn)定在泛娛樂直播領(lǐng)域排名第一。
萬博商務區(qū)憑何吸引多家頭部企業(yè)進駐？
依靠著廣州在服裝和物流方面的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，希音將設計打版、面料采購、生產(chǎn)加工、倉庫管理、電商運營、物流配送等完整的供應鏈條都放在了廣州及周邊城市。
目前，希音已經(jīng)在距離總部兩小時車程的區(qū)域內(nèi)，發(fā)展了 300 多家核心服裝廠供應商，全部供應商超過 2000 家。若將如此龐大的產(chǎn)業(yè)集群放在廣州天河CBD這樣高集約化的市中心里，不論是租金、交通還是空間都不現(xiàn)實。
與希音不謀而合的是，作為一家番禺成長起來的企業(yè)，yy深刻感受到番禺市場化、法治化、國際化營商環(huán)境的優(yōu)越性，也因此得以探索數(shù)字經(jīng)濟多元創(chuàng)新發(fā)展新路徑，不斷做大做強。
因此，基于多方因素的考量下，希音和津虹都選擇了進駐番禺萬博商務區(qū)。
希音進駐萬博商務區(qū)，圖源四海城官方視頻號
在粵港澳大灣區(qū)大發(fā)展大建設大升級的背景下，廣州不斷加快城市南拓步伐，位處灣區(qū)幾何中心的番禺正全力打造世界級的灣區(qū)門戶，建設著一個宜居又宜業(yè)的城市服務中心。其中，廣州南站-萬博漢溪長隆片區(qū)成為了灣區(qū)城市群中高質(zhì)量發(fā)展的典范。從規(guī)劃前景、商業(yè)體量、交通和人才等方面考慮，萬博商務區(qū)都是最適合實力企業(yè)的地方。
良好規(guī)劃促生無限前景。值得一提的是，從2015年起，萬博CBD即開始重點引進信息技術(shù)、電子商務、金融投資、現(xiàn)代物流等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)。在“十四五”期間，番禺區(qū)計劃全面融入廣深港澳科技創(chuàng)新走廊建設，打造以大學城為“智核”，以萬博為實踐基地的創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)集群，也為各大科技、互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)企業(yè)開辟了人才儲備和政策扶持的便捷通路。
強勢的就業(yè)板塊吸引眾多企業(yè)進駐。這一點從長隆萬博片區(qū)商事登記企業(yè)超過2.2萬家就可見一斑。歷經(jīng)多年建設，如今的萬博商務區(qū)已經(jīng)擁有6棟200米以上高樓，成為廣州全新的經(jīng)濟增長點。
留住人才更為重要。從發(fā)展層面上來看，不光要看到這個地區(qū)的規(guī)劃和發(fā)展?jié)摿Γ€需要注重交通通達度、寫字樓環(huán)境、租金水平、商業(yè)集約度、周邊工作生活的配套水平等因素。只有宜居宜業(yè)又便利的地區(qū)，才會吸引更多的人才，更能留住人才。
YY老板李學凌就曾說過：“互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)最重要的因素是員工，公司沒有什么固定的資產(chǎn)，公司最大的資產(chǎn)就是員工。”唯有把握住人才流，才是王道。
從這點上看，番禺萬博商務區(qū)對于優(yōu)質(zhì)企業(yè)的吸引力無疑是巨大的。
番禺萬博商務區(qū)的吸引力
除了完善的交通規(guī)劃，萬博CBD也很好地承接了企業(yè)發(fā)展所需的各種配套設施和商業(yè)產(chǎn)業(yè)資源。萬博商務區(qū)向來是以商業(yè)體量巨大而著稱的，在現(xiàn)有的廣州CBD中，相信只有萬博商務區(qū)能與珠江新城媲美。
若是從居住品質(zhì)來考慮，番禺萬博商務區(qū)的市容市貌與生態(tài)環(huán)境，可能會更勝一籌。歷史文化悠久的番禺區(qū)，是廣州市唯一的首批國家全域旅游示范區(qū)，坐擁全國知名的國家5A級旅游景區(qū)——長隆旅游度假區(qū)、廣東科學中心、寶墨園等熱門景點，文旅氣息十分濃郁。
萬博商務區(qū)也是成熟的CBD形態(tài)，沒有什么大工業(yè)布局，整體形象更摩登、更現(xiàn)代化，更符合當代年輕人對于生活在繁華大都市的一種期望。因此，番禺萬博商務區(qū)對于人才的吸引力會更大，擇址性價比更高。
三核驅(qū)動，成總部經(jīng)濟孵化地
萬博商務區(qū)與廣州南站和廣州長隆的聯(lián)手發(fā)展，不僅讓該片區(qū)成為整個灣區(qū)可達性最高的地方，還有充足的場地能夠產(chǎn)生龐大的聚集效應，與過去的中心商務區(qū)形成截然不同的一種全新形態(tài)。
希音、yy的成功經(jīng)驗并非不可復制，要在如今的創(chuàng)新發(fā)展型時代下創(chuàng)出一條路來，擇址也是一個需要大智慧的決定。隨著番禺“智造創(chuàng)新城”的戰(zhàn)略新定位落定，越來越多優(yōu)質(zhì)新經(jīng)濟企業(yè)加入，番禺正在拔節(jié)成長，乘數(shù)字經(jīng)濟與數(shù)字化轉(zhuǎn)型東風，實現(xiàn)新集聚新騰飛。
在未來，必定會有更多如希音、津虹一般的企業(yè)從廣州番禺出發(fā)，躍進世界，成就巨頭傳說。
