在房地產(chǎn)業(yè)界，曾流傳這樣一句話：“每一根煙囪的倒下，都有富力的一份功勞”。
數(shù)據(jù)顯示，截至2019年底，富力地產(chǎn)已簽約的合作城市更新項(xiàng)目超過70個(gè)，規(guī)劃總建筑面積超過7060.5平方米，預(yù)計(jì)通過城市更新項(xiàng)目轉(zhuǎn)化的潛在土地儲(chǔ)備建筑面積超過4000萬平方米。其中，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)通過城市更新轉(zhuǎn)化的土儲(chǔ)面積將達(dá)1000萬平方米，相當(dāng)于2000億元可售貨值。
素有“舊改大王”之稱的富力地產(chǎn)，近些年來在城市更新領(lǐng)域的成績有目共睹。對未來的發(fā)展，富力地產(chǎn)也早已定調(diào)——持續(xù)加快城市更新步伐，為更低成本鎖定戰(zhàn)略性土地儲(chǔ)備提供機(jī)會(huì)。伴隨著富力地產(chǎn)重新向一二線核心市場靠攏，能級結(jié)構(gòu)和土儲(chǔ)質(zhì)量的改善將推動(dòng)公司業(yè)績的穩(wěn)健增長，城市更新業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)力也將為富力地產(chǎn)重新打開增長空間。
僅僅在廣州，富力地產(chǎn)就已經(jīng)先后布局了白云陳田、花都田美、黃埔筆村、茅崗等多個(gè)城市更新項(xiàng)目，已完工的有著名的天河獵德村、越秀楊箕村等，而其中“獵德模式”更成為富力地產(chǎn)打開廣州城市更新工作的一把鑰匙。
實(shí)際上，富力地產(chǎn)不僅城市更新體量大，舊改經(jīng)驗(yàn)豐富，而且每一次落子都踩著城市發(fā)展鼓點(diǎn)，與羊城共榮：日前，廣州南沙區(qū)東涌鎮(zhèn)大同村代表召開舊改表決會(huì)議，富力地產(chǎn)以到會(huì)代表100%的通過率成為該項(xiàng)目的正式合作企業(yè)，城市更新版圖再添一筆；而就在次日，富力地產(chǎn)再報(bào)重磅消息：富力地產(chǎn)與保利以100%通過率拿下廣州海珠區(qū)赤沙村舊改項(xiàng)目。兩日之內(nèi)接連拿下廣州大同村、赤沙村城更項(xiàng)目，進(jìn)一步彰顯了富力地產(chǎn)在城更領(lǐng)域的決心與實(shí)力。
隨著我國樓市邁入存量時(shí)代，城市更新成為眾多大型房企蓄力的版塊。而早早站在浪潮“風(fēng)口”的富力地產(chǎn)也將繼續(xù)肩負(fù)美好生活運(yùn)營商的使命，持續(xù)發(fā)力城市更新業(yè)務(wù)，促進(jìn)區(qū)域升級改造，推動(dòng)人居環(huán)境和城市價(jià)值的整體提升，與城市同發(fā)展、共生長。
