在解決3億人"新市民"金融服務"最后一公里"上，信托公司也開始不斷探路嘗試。記者從多位信托公司相關人士處獲悉，已有信托公司開啟了對長租公寓、消費金融、保障租賃住房REITs、養老信托等領域的研究和探索，不斷加大"新市民"金融服務力度。在風險防控層面，有信托公司人士直言，要充分運用智能化、科技化等技術手段，科學審慎評估風險，在滿足"新市民"相關受托服務需求時，重點在于履行好受托人職責。
信托公司搶灘"新市民"市場
"新市民"群體正在受到監管和金融機構的高度關注，3月4日，銀保監會、央行聯合發布了《關于加強新市民金融服務工作的通知》引導信托公司發揮自身優勢，依法合規支持保障性住房建設運營，優化住房金融服務，滿足"新市民"安居需求。
新機遇之下，已經有信托公司開始有所動作，準備分得一杯羹。近日，記者從多位信托公司人士處獲悉，已有信托公司開啟了對長租公寓、消費金融、保障租賃住房REITs、養老信托等領域的研究和探索，欲加大"新市民"金融服務力度。
"信托公司以往以服務對公客戶為主，相對缺乏針對‘新市民’的創新金融產品供給。"據平安信托相關人士介紹，"不過，結合政策及市場導向，我司目前正在不斷加強對長租公寓、消費金融、保障租賃住房REITs、養老信托等領域的研究和探索。"
百瑞信托近年來通過運用多種金融工具，調動多方資源，為鄭州當地房地產、基礎設施、批發零售等行業實體企業提供金融服務，滿足鄭州"新市民"住房和創業等領域的金融需求。百瑞信托表示，將通過積極探索實踐供應鏈資產證券化、社區服務信托、多資產證券投資類信托等多元化金融服務，加大鄭州"新市民"的金融服務力度。
另一位信托公司相關負責人也提到，有一些中小企業會吸納"新市民"就業，在小微金融服務方面信托公司可以提供信托資金支持，間接促進"新市民"就業機會。對于醫療救助層面，信托公司也可以通過慈善信托、公益信托的方式進行幫扶，間接加大對"新市民"的扶持力度。
在用益信托研究院研究員喻智看來，"新市民"群體具有獨特的收入和消費特征，在住房、消費、養老、創業投資等多方面存在差異化的需求。信托公司可以在普惠金融、保障租賃住房、長租公寓、養老產業、社區服務以及慈善信托等方向上發力"新市民"金融服務。
長租公寓、消費金融等方向"藍海"顯現
"資管新規"發布后，原有的融資類信托和通道信托日漸萎縮，以資產證券化信托、家族信托、保險金信托為代表的信托業務顯示了良好的發展勢頭。
為進一步促進各類信托業務在規范發展的基礎上積極創新，近日監管部門向各信托公司下發《關于調整信托業務分類有關事項的通知(征求意見稿)》將信托業務劃分為資產管理信托、資產服務信托、公益/慈善信托三大類。在采訪過程中也有多位信托公司人士表示，信托公司未來在三大類業務層面，均可以為"新市民"金融創新探索新的信托產品和服務。
中誠信托投資研究部總經理和晉予在接受記者采訪時表示，在資產管理信托方面，信托公司可以圍繞"新市民"安居的金融需求，重點為政府租賃住房、政策性保障住房提供金融支持;在資產服務信托方面，信托公司可以發揮專業受托服務功能，開發具有養老服務功能的信托產品，還可以為"新市民"提供各類預付款、物業費等涉眾性資金管理服務;在公益慈善信托方面，信托公司可以設立專門的慈善信托，為涉及"新市民"的各類公益慈善活動提供支持。
百瑞信托博士后科研工作站研究員張坤則認為，"新市民"在融資和投資兩方面金融服務需求上都呈現出不同，融資方面集中在普惠金融和創業投資領域，表現出融資規模小、期限短的特點，投資方面集中在養老規劃和子女教育領域，表現出資金期限長、風險承受能力低的特點。針對這些特點，在產品設計層面，信托公司能夠通過資產管理信托為小微企業提供資金支持，也能夠通過資產服務信托滿足"新市民"長期教育、居住和養老等需求，還可以通過公益/慈善信托解決部分困難群眾的燃眉之急。
"按照三類業務劃分，‘新市民’群體更偏向于資產服務信托業務范疇。未來信托公司在保障租賃住房、長租公寓、養老信托、消費金融等領域都有可以發揮的空間。"平安信托相關人士說道。
控制好項目管理及退出風險
所謂"新市民"，主要是指因本人創業就業、子女上學、投靠子女等原因來到城鎮常住，未獲得當地戶籍或獲得當地戶籍不滿三年的各類群體，包括但不限于進城務工人員、新就業大中專畢業生等，此類人群數量大概有3億人次。
對信托公司來說，由于此類人群具有收入不穩定、信用風險高等特點，潛在風險無法把控風險防控也顯得尤為重要。上述平安信托相關人士直言，在產品設計、業務模式創新過程中，要時刻秉持普惠性、精準性、便利性的原則，普惠性要求信托產品要降低門檻，可真正觸達廣大"新市民"群體，提高產品的可得性;精準性要求信托產品要結合"新市民"群體的實際痛點，切實解決"新市民"群體的核心困難;便利性要求信托產品提供的服務容易取得，并且服務效率要有保障。在風險把控時，要根據"新市民"的群體特征調整風控思路，要充分運用智能化、科技化等技術手段，科學審慎評估風險，提供匹配的金融產品和服務。
"每家信托公司對新市民金融服務的側重點有所不同。"和晉予分析稱，信托公司在"新市民"金融服務中，主要發揮機構投融資、資產管理、財富管理、受托服務等角色。在滿足涉及"新市民"的重要項目投融資需求時，重點在于控制好項目管理以及退出風險;在滿足"新市民"資產管理與財富管理需求時，重點在于提升自身投資管理能力，防范市場風險與操作風險;在滿足"新市民"相關受托服務需求時，重點在于履行好受托人職責。
正如喻智所言，由于此類人群具有收入不穩定、信用風險高等特點，因此信托公司開展相關業務相當于信用下沉，此類業務風險防控與傳統業務不同，沒有太多的抵質押物，也難有合適的擔保，更多的需要依賴于金融科技，構建大數據模型，強化風險評估能力。
在"新市民"群體金融風險防控層面，已有地方監管給出了具體實施方案。4月11日，北京銀保監局發布《關于做好轄內新市民金融服務工作的通知》提到，各機構要積極參與北京金融綜合服務網建設，充分運用"新市民"社保、醫療、住房、稅務等數據，多維度評估"新市民"信用水平，完善相關金融產品的定價機制和風控體系。
"在產品設計層面，可以聯合政府機構、大型企業共同參與產品要素的設計;在風險把控方面，需要金融機構進一步完善信息技術、大數據構建和信用評估能力，加強風險數據、風險模型管理，不斷加強獨立風控建設能力。" 張坤如是說道。
