首套房首付比例可以自己定嗎?
首套房首付比例不可以自己定的。因為買房是有最低首付比例的，在不低于最低比例的基礎上，客戶才可以自主選擇，在進行首付比例選擇的時候還應當結合自身經濟實力和未來的經濟收入的預期來做出選擇。據悉，如今首套房商業貸款的首付比例大都在25%-30%之間，而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說，全國各地關于首套房的首付比例，并沒有統一的標準，像北京、深圳等部分限購的大城市，其首付比例往往會更高一些的，具體還是要以當地規定為準。
大家還需要注意，通常二套房貸款的首付比例會高于首套房，一般二套房貸款首付比例最低不能低于40%，而有的銀行還會高達五、六成甚至七成。
交完首付15天沒簽合同找誰投訴
1、該棟樓商品房預售許可證暫未下來。
現在有很多項目的預售證不是整體辦的，而是分批次辦的，也就是說單棟樓或者幾棟樓分開辦的。所以有些開發商在銷售的時候說有預售證，但是客戶不仔細看上面的預售許可范圍，等交了首付之后會存在遲遲簽不了網簽合同的情況。開發商掛羊頭賣狗肉。
2、首付款未進入監管賬戶，開發商挪用首付款
政府要求每個開發商必須有監管賬戶，房款必須要求進監管。只有首付款進了監管賬戶，開發商才能去住建局那邊打印網簽合同。但有些開發商鉆空子，售樓處放的兩個甚至多個pos機，客戶不要求或者在不知所以的情況下首付款就刷進開發商的另外一個賬戶，然后開發商在用錢的情況下就會挪用房款。之后開發商資金周轉不過來也就無法將首付款資金打進監管賬戶，打印不了合同，因此造成客戶交了首付款卻無法簽合同。
以上兩個原因是比較常見的，購房者只要去售樓處找開發商問情原因就行，一般最終都能簽了網簽，只是時間上的問題。當然客戶如果著急可以選擇退款或者是去住建局舉報。
